追问湘乡市燕兴尚品国际小区违法物业私自入驻相关部门处理进展情况，何时处理完成

追问湘乡市燕兴尚品国际小区违法物业私自入驻相关部门处理进展情况，何时处理完成

尊敬的市领导：

在此请求市领导为燕兴尚品国际小区做主，湘乡市尚品国际小区燕鑫物业私自全权委托物业管理服务问题至今没有执法处理，违法物业（福源物业）私自入驻小区并长期霸占管理小区不退场，小区业主多次投诉该问题，但是该问题至今都没处理到位，小区违法物业（福源物业）至今占据小区并管理小区，小区违法物业（福源物业）公开收取小区业主物业费。

湘乡市燕兴尚品国际小区违法物业私自入驻小区管理小区问题之前多次投诉住建局。湘乡市住房和城乡建设局于2023年12月05日回复：据查，我局物业股于6月2日已将尚品国际物业管理服务企业涉嫌违法违规行为线索移交湘乡市建设项目执法监察大队，鉴于我市今年启动执法体制机构改革，多部门的相关机制理顺衔接耽误了进度，11月29日，我局已将《涉嫌违法案件移送函》送达湘乡市城市管理和综合执法局，相关情况进展，请向城管执法局进行咨询。

湘乡市城市管理和综合执法局于2023年12月25日回复 您好！您反映的情况已获悉，现回复如下：目前，该事项正在立案调查中，我局将依法依程序处理。感谢您对城管工作的支持和理解！

湘乡市城市管理和综合执法局于2024年02月05日回复 您好！您反映的情况已获悉，现回复如下：

收到您反映的情况后，我单位安排工作人员到尚品国际小区对湖南燕兴房地产开发有限公司前期签订物业服务合同的燕鑫物业的情况进行调查了解，前期调查取证工作已完成，现已进入案件报审阶段。您可拨打我单位电话0732-56821106了解下一步工作进展情况。感谢您对城管工作的关注与支持！

实际情况是湘乡市城市管理和综合执法局回复直接没有见针对小区违法物业进行任何处理和执法，同时小区违法物业公司（福源物业），小区违法物业公司（福源物业）继续霸占小区不退场，强制霸占小区物业管理。针对违法物业公司（福源物业）以上行为请求政府相关部门给予执法清退违法物业公司（福源物业）。

在此请求政府相关部门根据《物业管理条例》第三十九条：

物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。进行执法，将违法物业公司清理退场。

根据《物业管理条例》第五十九条：

违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。并对违法物业进行处罚。

在此请求政府相关部门针对此违法物业依规依法给予清退并处罚。维护小区全体业主合法权益。维护法律法规的权威和尊严。