时间：2024-03-01
涉及单位：萝卜青菜五岭店
地区： 湖南省,郴州市,市本级
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本人购买了郴州北湖区九子塘路与南湖路交汇处拇指时代的一个商铺（现项目推广名为：萝卜青菜 五岭店），并与其签订了铺位使用权转让合同，让其进行管理和经营，根据合同约定，2019年11月1日-2024年11月1日，每季度萝卜青菜 五岭店须向我支付经营回报5891元，到现在为止，萝卜青菜 五岭店只支付了2022年4月-6月的经营回报，2022年7月-2024年3月的一直未支付，还有迟迟不肯支付。
本人要求萝卜青菜 五岭店他们按合同约定支付我的经营回报多次都无果，找街道社区协调，萝卜青菜 五岭店都以账户上没钱敷衍我，实际上萝卜青菜 五岭店收了我们的铺子都在正常出租给商户，也正常在收租。买了萝卜青菜铺子至少还有30多个像我一样的情况，都是没收到钱的。
萝卜青菜 五岭店当时郴州政府当时大力宣传，又给他们评了文明集市，但是这种无赖行为的商家希望政府能管管，不让老百姓的血汗钱打水漂。
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网民朋友：
您好！您的留言已收悉，我单位高度重视，立即派专人进行了调查核实处理，现对您所反映的问题回复如下：
一、关于萝卜青菜五岭店以账户上没钱敷衍事宜
经了解萝卜青菜五岭店开业时有三个股东，但经过几年经营其中有二个股东分别进行了退股；再加上这3年的新冠疫情和萝卜青菜五岭店管理及经营等出现问题，导致有大部分铺位未进行租赁,无法收取租金。
二、关于萝卜青菜五岭店未按时返租事宜
郴江街道及木子岭社区都十分重视,在2023年6月29日就由郴江街道驻木子岭社区领导组织了萝卜青菜铺位业主与市场方召开关于返租纠纷协调会，会议结果是市场方作出了《关于萝卜五岭店商铺返租的承诺书》。在2024年1月27日木子岭社区又参与萝卜青菜五岭店市场方与业主进行协商会，会议中要求：萝卜青菜五岭店市场方必须尽快筹足资金，按2023年6月29日协商签订的承诺书进行返租资金支付；
2、2024年1月27日和2月7日郴江街道驻木子岭社区领导和社区书记分别对萝卜青菜五岭店市场方负责人杨东歌进行约谈，要求萝卜青菜五岭店市场方必须尽快筹足资金，并按协商签订的承诺书和合同规定返租要求支付给店铺业主；经过郴江街道及木子岭社区不断与萝卜青菜五岭店市场方沟通协调下，2024年年前萝卜青菜五岭店市场方对部分店铺业主进行了部分返租，并对所有铺位业主发放了一桶油和两包面的新春慰问。
三、下步工作打算
目前郴江街道及木子岭社区正在积极与萝卜青菜市场方对接解决方案，如铺位业主都对解决方案不满意，街道及社区将会协助各位铺位业主走司法程序合理合法维护自己的权益。
感谢您对政府工作的关注、支持和理解，祝您身体健康、生活愉快！
北湖区郴江街道办事处
