时间：2024-01-27
涉及单位：湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司
地区： 湖南省,郴州市,北湖区
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2021 年 8 月 9 日，本人：胡良优，身份证号：43102219960725**** 联系电话：15768396909与华泰城签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司 。法定代表人：赵利科 联系电话： 15096101026 将位于华泰城综合体西公寓四栋 16076号房 商业公寓 一套出售给我;房屋单价为 3900.00 元每平方米， 51.88 平方米，总价 202332.00 元;2019年11月26日一次性全款支付给华泰城，同时特别约定，华泰城应于 2019 年 12 月 31 日前向我交付该住宅房；如延迟交房，超过合同规定的相应期限，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，应退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照4.35%不低于中国人民银行公布的同贷款基准利计算给付利息:同时，出卖人按照全部房价款的1%向买受人支付违约金。多次协商之后一直在等待华泰城按期交房，但华泰城将交房日期一拖再托，至今还未完成交房，延迟交房天数目前已达 1440 天。华泰城延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给我造成了巨大的经济损失。为维护我的合法权益，特诉至湖南省人民政府，请求依法支持我的请求!本人贫困户，我家庭生活非常困难上有老下有小，父母体弱多病长期在医院住院，靠我个人在外工地打工风吹日晒辛苦赚点微薄经济来源只够养家糊口 现在生活困难 ， 一辈子的血汗钱，请有关政府部门处理，为老百姓做主。感恩感谢!
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尊敬的网友：
您好！您的留言收悉，我办高度重视，马上和同溪社区一同联系了湖南华泰嘉德投资置业有限公司进行调查核实处理。现将具体情况回复如下：
一、基本情况:
您购买的华泰城4#公寓，合同约定2019年12月30日前交房,延迟交房违约已4年。目前工程项目已基本完工，正在积极协商验收交付事宜。
二、处理情况：
经街道工作人员走访调查核实情况如下：
关于综合体公寓交房事项，骆仙街道工作人员已多次与湖南华泰嘉德投资置业有限公司沟通协商。因受房地产市场低迷影响，该公司资金极度困难，致施工单位（郴建集团）一直未完成竣工验收及消防验收（消防施工单位），目前该公司正在积极与施工单位协商验收交付事宜。湖南华泰嘉德投资置业有限公司也多次召集业主代表，说明延期交房情况及相关工作进展。
经骆仙街道与相关部门积极协调，湖南华泰嘉德投资置业有限公司初步处理方案是延期违约金抵扣物业服务费。
三、回访情况
湖南华泰嘉德投资置业有限公司已与您解释延期交房情况及相关工作进展，并将继续沟通商讨出双方都满意的解决方案。
感谢您对政府工作的关注、支持和理解，祝您身体健康、生活愉快！
北湖区骆仙街道办事处
