时间：2024-01-12
涉及单位：住房城乡建设部、环保部
地区： 湖南省,常德市,武陵区
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尊敬的主管部门：
我是常德市武陵区恒盛华园小区的业主，向您提出我对恒盛华园老旧小区改造项目的严重关切。我们注意到，近期的改造项目存在一些严重的问题，这些问题不仅影响了我们的生活质量，也对我们的权益构成了侵犯。
首先，我们注意到，改造项目的管理混乱，没有明确的规划和公示。大家都知道，任何一项工程都需要有详细的规划方案和公示制度，以便让业主了解工程的规划和进度。然而，我们在这个项目中并没有看到这些。这让我们感到非常困惑和不安。
其次，我们注意到某些业委会成员随意变更原有设计规划，指挥施工单位随意施工，不征求广大业主的意见，肆意侵占小区绿地和活动场地，在已经有大量车位规划的基础上，继续大肆占用绿地空间修建停车场。不对树木进行有效移载，肆意砍伐，对大量绿树植物进行砍头式破坏，这是我们广大业主不能接受的。绿地和活动场地是我们生活的重要组成部分，它为我们提供了休闲和娱乐的空间，我们需要绿色植物，需要保护绿色环境。
最后，广大小区业主对此次老旧小区，抱有极高的期望，也展现出了极大的积极性，但现在改造项目中存在的这些问题，和部分业委会成员的不作为、胡乱作为，引起了很大不满情绪和民怨，我希望有关部门能有效介入，积极妥善的解决这些问题，别把一件利国利民的好事情被某些不负责的人办成民怨沸腾的坏事，影响各级政府和我党在人民群众心中的优良形象！
我们请求您们能够对此事进行调查，并采取必要的措施，以保护我们的权益。我们期待您的回复。
谢谢。
声明：
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网民：
你好！您所反应常德市武陵区恒盛华园在老旧小区改造项目中存在的一些问题，经我局多方面调查了解，现回复如下：
1、关于小区改造项目管理混乱，没有明确规划和公示的问题；
该小区属于2023年老旧小区改造项目，2022年通过小区业主志愿申请，由小区业委会主动向社区和街道申报纳入常德市武陵区老旧小区改造项目库。经主管部门审批报区政府同意后，由常德市建筑设计院有限公司实地勘察，设计方案图纸，在小区大门口公示，小区业主知晓无意见后通过招标确定施工单位，相关程序合法合规。
2、关于小区业委会成员随意变更原有设计规划，指挥施工单位随意施工的问题；
该小区中标施工单位为：湖南省新宇宙建设有限公司、湖南志鹏建设集团有限公司。施工单位在改造过程中严格按照设计图纸施工、改造内容和施工安全技术规范，并在现场监理监督下进行改造，按图施工。
3、关于不征求广大业主的意见，未对树木进行有效移栽，肆意砍伐，对大量绿树植物进行破坏，侵占小区绿地和活动场地，修建停车场的问题；
该小区修建于2000年左右，属于老旧小区，当时设计无地下停车场。现因小区住户众多，家家户户都有小车，已经不能满足小区居民停车的需要，经70%以上业主志愿签名同意申请，并委托小区业委会请示属地社区街道同意，向武陵区住房和城乡建设局、常德市建筑设计院有限公司、常德美韵文化投资集团公司递交了《关于恒盛华园增加小区停车坪的报告》，要求对原设计的绿地位置改为停车坪，解决居民停车难的问题，施工单位均按图施工。关于肆意砍伐，对大量绿树植物进行破坏，侵占小区绿地和活动场地均为小区业主业委会的行为，与施工单位无关。
最后请小区业主放心，此次在老旧小区改造项目中存在的问题，政府相关职能部门一定能有效妥善解决处理，落实改造好党中央的惠民工程、民心工程。
武陵区住建局
