小区里面违章加建电梯

尊敬的网友：
您好！就您反映的问题，经核实：
鼎泰逸景园含笑阁C单元加装电梯项目于2023年3月21日开始申报，8月15日取得规划、住建、市场监管三部门的联合审批许可。该单元共有12户业主，在申请加装电梯时共征得10户业主的同意，101、102两户未签字同意。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第七项（改建、重建建筑物及其附属设施的应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。）、《湖南省城市既有住宅增设电梯指导意见》第二条第三项（既有住宅以单元或者楼栋为单位增设电梯。增设电梯应当经该单元或者楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担达成书面协议。）、《张家界市中心城区既有多层住宅加装电梯实施细则》第四条第三项（加装电梯应当经本栋或本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决人数专有部分四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。）之规定，鼎泰逸景园含笑阁C单元申请加装电梯提交的申报资料均已达到加装电梯的法定条件和要求，无违法违章等问题。
谢谢您对我们工作的监督和给我们提出的宝贵意见。今后，您如果有什么关于加装电梯方面需要向政府反映的问题，可以及时联系我们，联系电话0744-8222432。



张家界市永定区住房和城乡建设局
2024年1月11日