洞口县玖和房地产开发商在未取得预售许可证的情况下违规售卖车位

尊敬的洞口人民政府各领导：

洞口县玖和房地产开发商在未取得预售许可证的情况下售卖车位，欺骗消费者。

根据法律法规，开发商在未取得预售许可证的情况下，不能转让车库的使用权。转让车库使用权实质上是一种销售行为，而销售行为必须在预售许可证发放后才能进行。

在没有预售许可证的情况下进行的销售，这种交易是不受法律保护的，即使签订了相关协议，也无法进行所有权转移登记，因此购买者的权益无法得到充分保障。

我的诉求是要求洞口玖和房地产开发有限公司立即全额返还车位款。