时间：2023-12-08
涉及单位：融媒体中心
地区： 湖南省,邵阳市,大祥区
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我是碧桂园南城首府18栋1单元1101，实名举报南城首府开发商和办理房产相关政府职能部门存在不作为踢皮球行为，集体业主和开发商协商房产证办理开发商从2022年12月合同交房日期起一直推脱到了2023年12月整整一年时间了，政府部门也提倡的交房既交证政策，而且试点楼盘就在我们南城首府，那为什么到我们15到21栋全部都交付了后面的楼栋看不到房产证，每次问开发商就说是在办理当中提交资料给了相关政府部门说全部资料已提交上去，集体业主最近一次问开发商又说是政府房产部门以在办理保交楼政策腾不出人手给我们广大老百姓办理房产证，所以想请问领导，我们业主们买房就缴纳完契税和维修基金了，如果是开发商没有缴税你们卡我们业主房产证，没道理你们卡业主房产证说不过去，你们这是啥行为，你们不找开发商却把问题踢给老百姓。我们只求政府部门出手整治开发商还我们业主房产证，给我们尽快办理下来房产证
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网友：
通过“湘问·投诉直通车”反映的关于“邵阳碧桂园南城首府18栋不办理房产证”的问题已收悉，现答复如下：
不动产登记依据《民法典》、《不动产登记暂行条例》的规定，采取的是依申请登记原则。经查“邵阳顺风房地产开发有限公司”开发的大祥区湖口井路与紫霞路交汇处“碧桂园桃花源著·南城首府”小区，现在我中心办理了部分预转正登记，其中15栋至21栋开发公司未在我中心申请办理预转正登记。 “邵阳顺风房地产开发有限公司”没有主动申请办理预告登记转正式登记，我中心无权强制要求开发商办理不动产登记。
邵阳市不动产登记中心
2023年12月25日
