耒阳市天玺湾二期开发商未按规划交付

耒阳市天玺湾二期16栋后面近400多平方产权面积，开发商至今未按规划未交付，原规划建设地面车位的400多平方土地，目前在小区围墙外面。小区业主从2020年与开发商交涉无果后，将此问题投诉反馈监管部门，至今以附近居民阻工为理由，而未得到落实。

目前开发商讲，如果土地给到他，1个月内可以完工。

此问题不经问，到底是什么问题？开发商已经涉嫌违法《城乡土地规划法》未按规划进行建设交付，从2018年开始到2023年，已经5年之久，监管部门明明到现场确认开发商未按规划建设，为什么不执法，让其限期整改？如果是征收有问题，那到底是什么问题？

对于小区业主来讲，权益受到侵犯，涉及土地产权问题，此部分面积已经公摊到业主购房面积中。

所谓的阻工也就是2018年时动工时产生的，当初为什么没有处理？ 经过2019年、2020年、2021年、2022年、2023年，开发商及监管部门都没有任何行动，为什么？

一个合法合规的土地规划，现在小区建设已近尾声，希望相关部门勇于作为，帮全体小区1000多户业主解决这个问题。