怀化市舞阳公寓出租停车位，费用过高

尊敬的网民朋友：
您好！接悉您的诉求，经调查，现回复如下：
一、房停车收费依据及相关情况
1、《湖南省机动车停放服务收费管理办法》（湘发改价费规〔2020〕801号）、《怀化市机动车停放服务收费管理实施细则（试行）》（怀发改价费[2022]19号）文件均规定了保障性住房中产权为当地政府的公租房的停车场，停车收费实行政府指导价。
2、公租房产权单位投资公司2021年8月向怀化市发改委提交公租房停车收费（公租房用地红线内地下、地上车位）请示，在2021年11月收市发改委公租房停车收费批复后，仍向广大租户免费了一段时间，直至2023年4月1日才开始正式停车 收费管理。
二、公租房停车管理
1、经开区公租房作为保障性住房，较多入住人群还拥有摩托车（电动车），根据现场统计数据，经开区公租房每晚停放的摩托车（电动车）大约在400-500台。根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》的通知（湘发改价费规〔2020〕801号）、《怀化市机动车停放服务收费管理实施细则（试行）》的通知》（怀发改价费[2022]19号）文件，“第十二条 机动车停放服务收费按停车实际占用的停车泊位数收取。收费标准以每辆小型汽车计费，其他车型比照所占小型汽车车位计费，摩托车（电动车）按不超过小型汽车收费标准四分之一收取。”但运营单位考虑保障房入住人群的摩托车（电动车）停放需要，暂免费划出地面停车位，用于摩托车（电动车）临时停放（投诉人图中所示区域）。
2、公租房书香路配套规划了免费停车位，公租房收费停车场（位），租户可根据个人需求，自愿租赁停放使用。
三、公租房经营管理
根据《湖南省公共租赁住房管理办法》第三十七条：“社会力量投资建设的公共租赁住房，其租金收入和配套设施的经营性收入归投资者所有，房屋维修养护费用由所有权人承担。政府和社会力量共建的公共租赁住房，其租金收入、经营性收入和房屋维修养护费分别按投资比例分配和承担。为加强公租房及资产的经营管理，公租房对停车进行收费管理，配套经营性收入用于房屋维修养护费用。

湖南蓝世纪物业服务有限公司经开区分公司
2023年11月28日

网友：
您所反映的问题已转交经开区调查、核处。