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娄底市建设局,住建不作为,三次转交违规违章图纸还说图纸合法

时间:2023-10-27

涉及单位:娄底钰晨房地产开发有限公司

地区: 湖南省,娄底市,娄星区

1:(第一次)施工平面图是开发商签合同时给我们的:建设局,住建说不合法规:

2:(第二次)图纸是住建,建设转交说经过图审。我们对此图提出了问题。

2.1:逆向在疏散通道开门影响应急疏散,给逃生,防灾,避险埋下天大的隐患。

2.2:影响通行,门开启后过道不能满足《住宅建筑规范》第5.2.1条。走廊不满足1.2米净宽。

3:(第三次)住建转交图纸,他们这次还是说此次图纸经过设计确认,图审认证。我们对图纸又提出了问题。

3.1:转角处开门妨碍通行不符合《民用建筑统一标准》GBGB50352-2019第3.6.1条,外开门应符合建筑防灾避难场所或设施的设置应满足城乡规划的总体要求,并应遵循场地安全,交通便利和出入方便的原则。他们外开门如果突然打开门时刚好有人经过会把人轻则撞伤,重则无法预料,请问外开门是否影响安全,便利在在哪。

3.2:此图门开启后影响消火栓的使用,万一有火灾怎么办,他们完全至人民生命财产不顾,这样图也通过图审?

4:我们对第四次图纸更加怀疑有猫腻。

4.1:转角处外开门,不符合《住宅设计规范》GB50096-2011第5.8.5条。向外开启的户门不应妨碍交通及相邻户门开启(条文说明的一般住宅户门总是向内开启的),即可避免阻碍楼梯间及通道上交通,所有道路转弯处都会加大,转角处外开门你们认为有无隐患存在?

4.2:对疏散通道转角处外开门今后如发生意外谁担责?因为敞开式的疏散通道,楼层也有那么高,雨天会有雨水,冬天会结冰霜,恶劣的天气疏散通道上的行人经过03户门前可能是奔跑的,在有可能会有坐轮椅的,孕妇,小孩及病人可能是有人搀扶的,也可能有受伤是拄拐的,或此时恰巧03户室内猛开门,对走道上的行人(老,弱,病人,小孩,孕妇)会否有伤害可能及隐患?我们也恳请你们职能部门认定03户门外开有无安全隐患存在?如今后发生意外由谁担责?

4.3:把消防箱移至楼梯间,在墙上开个离地30cm高φ9cm的洞满足什么要求?符合那条规范?请明示条款。为什么不能把消防箱安装在走道,做成嵌入墙体安装?

4.4:国标水枪水带的接口是φ11.1cm。请娄底,设计,图审住建,建设局领导及专家把φ11.1公分东西从φ9公分洞穿过去给我看看。

4.5:假如洞可以使用,堵牢了不利应急使用,堵简单了,住户的小孩发生意想不到的意外谁担责?对疏散通道转角处外开门今后如发生意外谁担责?因为敞开式的疏散通道,楼层也有那么高,雨天会有雨水,冬天会结冰霜,恶劣的天气疏散通道上的行人经过03户门前可能是奔跑的,在有可能会有坐轮椅的,孕妇,小孩及病人可能是有人搀扶的,也可能有受伤是拄拐的,或此时恰巧03户室内猛开门,对走道上的行人(老,弱,病人,小孩,孕妇)会否有伤害可能及隐患?我们也恳请你们职能部门认定03户门外开有无安全隐患存在?如今后发生意外由谁担责?

以下是我的诉求:

1:要求C户型按当时签合同时的图内开门。

2:要求按《住宅设计规范》GB50096-2011第5.8.5条(条文说明:一般住宅户门总是向内开启的)。《民用建筑统一标准》GBGB50352-2019第3.6.1条遵循场地安全,交通便利和出入方便的原则。转角处外开门有伤害可能的隐患存在。

3:消防箱暗装在走道墙体内,做成嵌入式安装。

4:如果图纸不能调整为内开门,那申请湖南以外异地审图。全国标准一样,我们能不能把此图拿出湖南以外的有资质图审机构去审怎么样?因为和煦家园是个筒单的小工程,埋下那么大的隐患,娄底住建,建设局他们多次说经过图审意见,三次出图不合规,都是专业人,我不怀疑他们技术能力,但我怀疑他们的为人,瓜田李下可能有私下交易。娄底图审他们就审核不出有隐患。


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  • 娄底市委网信办 2023-12-18 17:11:17

    尊敬的网友:
    您好!您的留言已收悉,现回复如下: 市民之前在12345中投诉过相关问题,由于处理结果未完全满足要求,投诉住户继续投诉,省厅安排省厅设计处处理该投诉问题,省厅设计处委托省消防权威专家对设计变更及处理结果复核,专家给出的结论为:变更的疏散门对疏散没有影响,但疏散门开启后对消火栓的使用造成一些不便,并建议将消火栓改到楼梯间侧、消防龙头安装到C户型入户门走道侧楼梯间窗台下 ,根据专家意见及现行规范标准,设计单位针对 C户型入户门侧出具设计变更,并于2023年9月4日完成了设计变更的审查。经设计变更处理后,C户型入户门对疏散等各方面没有影响 ,满足现行国家标准、规范的要求。
    感谢您的留言,祝您生活愉快!

    娄底市住房和城乡建设局 2023年12月12日

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