张家界东辰江山里未按照约定时间交房

尊敬的网友：
您好！您所反映的问题现回复如下：
您反应的问题部分业主已多次反应，职能部门多次约谈开发企业负责人，要求开发企业加快工程进度早日交付，5月4日我局给该开发公司下达了督办函，要求该公司因停工存在项目延迟交房的不稳定因素要高度重视，认真落实市场主体责任，尽快与总承包单位协商统一意见，制定复工方案，明确具体的复工日期，履行双方签订的《商品房买卖合同》约定逾期交付责任，主动回应业主反映的相关问题，取得购房业主的理解，加快推进项目建设，力争早日建成交付。若不能按期交房，请做好与购房人沟通解释工作，确保社会稳定。
经核实，该项目9#、15#合同约定交付时间为2022年12月31日，因疫情影响，该公司向相关职能部门依法适用不可抗力因素顺延工期延误申请，顺延交付时间为2023年6月30日。截止目前，项目总承包单位正在全力抢工期赶进度，9#、15#栋主体已封顶，并取得主体结构部分验收合格；楼栋主要的批量建筑所需材料已通知进行排产，如门、窗等，本月底开始陆续到场并安装；室内垂直运输设备验收前工作已基本完成，预计6月中下旬即可运行，届时主楼剩余工程即可全面进行，各部位施工将正常开展；地下室顶板防水施工，材料垃圾清运工作已完成，目前项目已开始；组织进行顶板滤水层以及园区土方回填施工、及室外管网施工；9#、15#剩余的部分外墙工程，当前正在外墙腻子施工进行中，预计本月中下旬即可完成主楼外墙油漆收口。
下一步，我局将要求开发企业与购房业主保持沟通，及时向全体购房人通报项目进展情况及验收办证进度，切实履行主体责任，加快推进项目建设，确保如期建成交付。
感谢您对我市住房和城乡建设工作的关心和支持！如有需要请致电：0744-2129100，特此回复。


张家界市住房和城乡建设局
2023年6月15日