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安化县抽水蓄能电站项目违法违规征地拆迁

时间:2023-05-06

涉及单位:安化县人民政府

地区: 湖南省,益阳市,安化县

1.被拆迁房屋补偿价值远远低于市场价值,被拆迁后房屋价值不足以支撑房屋重建,需举外债来重建房屋。违发《中华人民共和国土地管理法》第四十八条:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


2.安置方式不能自主选择,被强制选择自建房安置(将自建房安置一拆为二:集中安置和分散安置)。当时举行听证会时,参会人员一致提出希望能提供货币安置供选择,但遭到拒绝,相关政府人员表示,这个项目不能提供货币安置,且无合理合法解释。违反益政发(2022)21号第四十二条:房屋拆迁安置采用住房货币化安置、异地新建安置和安置房安置。征收国土空间规划确定的城市开发边界范围内、县(市)人民政府所在地的城镇开发边界范围内的居民住宅,原则上采用住房货币化安置;征收上述范围外的居民住宅,原则上采用异地新建安置,鼓励选择住房货币化安置。违反益政发(2022)21号第十六条:二分之一以上被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,应当组织重新制定。


3.家里已分三个户头,只有其中两个能享受腾地奖、搬家费、过渡费,而另一个则不能享受。违反益政发(2022)21号第三十五条:同一栋房屋有2户以上家庭成员住户的,凭公安机关已进行分户登记的户籍证明、婚姻登记机关核准的结婚证和经征拆机构认定达到分户条件的,经集体经济组织签署意见,可分户享受搬家费、过渡费。


4.国有企事业、机关单位正式聘用人员户口在被拆迁地本村,享受集体经济组织成员资格,竟不能享受安置政策,这一点本人并未看到有相关法律规定不能享受。


5.拆迁过程中并未按照统一标准执行,有些人家可以多给一些房屋面积,有些人家房屋外表红砖裸露在外,无任何装饰,有些人家外表有贴瓷砖,装修要好很多,但房屋评级等级却是一样的等等问题。完全按照负责协议签署工作人员心情来的,想给谁多一点就给谁多一点。房屋评估机构完全由政府确定,相关法律规定被拆迁方是有权参与房屋评估机构选择的。安置协议不规范,有些奖励直接给现金,并未在安置协议上体现,有些奖励,如腾地奖、过渡费、搬家费等等均未在安置协议上体现。房屋价格明细也未具体体现等多项不合理。还要扣除房屋总价30%等房屋建成验收合格后才补发,请问农民拿什么来建房?

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  • 150****6750 2023-06-01 09:12:41

    网友,您好!
    您反映“安化抽水蓄能电站项目违法违规征地拆迁”的留言问题收悉,安化抽水蓄能电站项目是国家和湖南省“十四五”规划重点能源建设项目,对于您的相关疑问,现回复如下:
    1.关于被拆迁房屋补偿价值问题。是严格按照《湖南安化抽水蓄能电站建设征地移民安置规划报告》和《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔2022〕21号)文件执行的。
    2.关于安置方式的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》、《湖南安化抽水蓄能电站建设征地移民安置规划报告》、《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发[2022]21号)、《湖南安化抽水蓄能电站工程建设征地补偿和移民安置实施管理办法》(安政发[2022]10号)文件的相关规定,明确了该项目搬迁安置标准为集中安置和分散安置。故该项目未采用住房货币化安置方式。
    3.关于反映“家里已分三个户头,只有其中两个能享受腾地奖、搬家费、过渡费,而另一个则不能享受。”的问题。根据《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔2022〕21号)文件的相关规定,由相关部门单位按程序对享受搬家腾地奖、搬家费、过渡费的户头进行认定,认定结果在村上公布,确保群众能依法依规享受政策。
    4.关于“国有企事业、机关单位正式聘用人员户口在被拆迁地本村,享受集体经济组织成员资格,竟不能享受安置政策”的问题,根据《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔2022〕21号)、《安化县农村集体经济组织成员身份确认指导意见》的相关规定,人力资源和社保部门办理正式招工录用手续的行政、事业单位和国有企业及国有控股企业的现职工作人员及离退休人员不具有本村集体经济组织成员身份,不能享受安置待遇。
    5.关于房屋评级标准的问题。房屋补偿标准按《湖南安化抽水蓄能电站建设征地移民安置规划报告》和《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔2022〕21号)文件执行。房屋等级评定由县征地拆迁工作联席会议审定,不存在按照“工作人员心情来”的做法。
    感谢您对安化抽水蓄能电站项目的高度关注和支持,欢迎您随时对项目建设过程中各事项提出意见建议。
    安化县征拆办

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