时间：2023-03-30
涉及单位：张家界市住建局 张家界市君天公馆项目
地区： 湖南省,张家界市,永定区
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张家界市君天公馆二次延迟交房
2021在张家界市君天公馆买的房子原本是2022年底交房，由于疫情张家界市君天公馆在2023年初寄了延迟交房告知书于2023年3月31日交房，今天2023年3月30日到工地去看一片狼藉，什么都没有搞，平常也没有几个人做工，不知何时才能交房？老百姓一辈子的辛苦钱拿来买一套房子，难道政府没有监管部门督促监工吗？到目前为止我们作为外地人在张家界一直租房住！请问开发商不用赔付违约金吗？
想请问1:君天公馆项目现在有政府哪个部门负责？
2:君天公馆出具具体交房时间，而不是衣服傲慢态度！
3:延迟交房对于业主的损害赔偿如何赔偿？
4:请问政府部门有没有在监工？
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张家界市住房和城乡建设局 2023-04-12 09:28:17
尊敬的网友：
您好！就您反映的问题，现回复如下：
经核实，该项目合同约定交付时间为2022年12月30日，因疫情影响，开发企业2次向相关职能部门申请依法适用不可抗力顺延工期延误，第一次延期至2023年3月30日，第二次延期至2023年5月31日。截止目前，项目一标楼栋主体完成95%，二标楼栋主体已完成，铝合金完成50%，园林完成50%，管网完成90%，消防完成65%，供配电完成30%，自来水完成90%，燃气完成70%，外墙漆完成95%。开发企业与各施工单位共同制定了加快后续建设的计划和措施，预计5月中旬大部分配套工程将完工。
我局将进一步督促开发企业加快工程建设进度，与购房业主保持沟通，及时向全体购房人通报项目进展情况及验收进度，切实履行主体责任，统筹调度各方责任单位，加快项目施工进度，确保如期建成交付使用，努力维护广大购房业主的合法权益。对于扣除不可抗力因素逾期交房的，我局将督促开发企业严格履行逾期交房的合同违约责任。
感谢您对我市住房和城乡建设工作的关心和支持！
张家界市住房和城乡建设局
2023年4月 12 日
