桂阳县蓉城之光烂尾

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一、事实情况
经调查： 1、项目基本情况。2013年由郴州达源房地产开发公司依法通过招拍挂取得项目用地，之后按程序办理了项目建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可等证。2013年4月18日正式开工，一期工程完成基坑支护，地下面积完成工程量的三分之一，二期完成基坑土方外运。2016年9月因开发商资金出现断链，项目停工。2016年11月县委县政府成立了桂阳县“蓉城之光”项目问题处置工作领导小组。
2、项目破产拍卖情况。2018年8月6日湖南省扬生建设集团有限公司向郴州市中级人民法院提起诉讼，市中院指定桂阳县法院管辖并受理“蓉城之光”项目开发建设单位郴州达源房地产开发建设有限公司破产一案。进入司法程序后，项目资产管理人做了大量的工作，债权申报登记工作基本完成，先后召开三次债权人会议，已连续三次挂网拍卖，三次流拍。为了解决项目流拍停摆、上访不断的窘境，原“蓉城之光”项目处置工作领导小组召开十多次专题调度会，2019年调整了领导小组成员，加强力量、加大力度。
3、近期工作情况。自2021年7月份换届以来，新一届县领导班子多次研究处理，但因无人接盘，未果。2023年1月又成立了新的工作班子，以县委书记、县长、县委副书记、县政协主席为顾问，县人大常委会主任为组长，常务副县长、县委常委、县政法委书记等领导为副组长的领导小组，对处置工作进行专题研究部署，安排县相关职能部门对项目消防安全，工程和建筑设施质量安全，以及规划指标、水、电、路、通信等方面进行了论证，并由相关资质部门出具书面论证报告。要求县公安局成立追赃挽损专案组，对郴州达源房地产开发有限公司破产案件中的资金流向进行深入细致的核查。同时议定了处置工作思路，确定下一步处置方向。
二、处理情况
一是依法破产。2018年底，县法院依法审理该破产案，并完成三次债权人会议和三次挂网拍卖工作。
二是招商改造。目前县委、县政府与资产管理人正在积极调处招商合作的前期工作。按2023年1月30日领导小组调度会的安排，相关职能部门正在落实“蓉城之光项目处置初步方案”之后提交县政府常务会、县委常委会、县人大常委会进行研究决策。2月14日，领导小组又召开调度会要求各职能部门倒排日期，从快从速推进蓉城之光项目问题处置工作。

桂阳县蓉城之光项目处置工作领导小组
2023年3月16日