时间：2023-03-06
涉及单位：郴州市房管局，郴州市住建局。北湖区区长
地区： 湖南省,郴州市,北湖区
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天龙名城一再烂尾
2018年，天龙名城打着一块巨大的北湖区重点工程项目，让我们这些普通百姓花了三代人的钱买了这套刚需房。从2019年开始烂尾。2020年5月1日为交房日期。现如今已经整整过去三年。这三年，我们带着孩子们租房住，在郴州这个月薪三千多的三四线城市，出了2500的房贷，1000的房租。整整过了三年了。去年政府牵头说让业主买车位自救，业主们想法设法东拼西凑，有的刷信用卡的，有的找亲戚借的，有的拿着老人家最后一点棺材本。明明合同上写着承建商必须要在2022年11月之前完成基本建设达到基础入住条件。在此之前，政府要求我们不断地向承建商支付工程款，高达120多万，而承建商只是把外墙给做了，而且还存在质量问题，欢迎领导们随时在现场观看。负一楼业主们帮他一起配合政府找法院解封，再由开发商抵押给承建商以后。承建商便再也不管业主们死活。承建商私自将负一楼车库改成门面按一万每平米价钱出售。经过我们举报反映。相关部门贴了封条，象征性的喷了违建红漆。但是不到一天承建商就把封条撕毁字迹处理模糊。请问。这是谁给他的胆子？我们找多方领导反映无果。我们生在红旗下，人民有信仰。请不要让我们失去我们的红色信仰。我们只是普通老百姓，请还我们三代人的血汗钱，我们有老人要供养。孩子要抚养。请求政府、媒体给我们一个公道！我们费劲所有的力气不过就是想要自己的房子而已！
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北湖网信办 2023-03-10 11:31:00
网友：
您好！
您通过《湘问投诉直通车》的留言收悉，我办高度重视，已抓紧进行了调查核实处理。现将具体情况回复如下：
经调查了解，天龙名城项目于2018年6月正式开工，项目投资总预算6000万元，规划建设房屋3栋，205套住房，承建商为江西鹰潭建设工程有限公司。2019年11月，项目主体封顶，已完成整体工程量的80%，只剩电梯、外墙、门窗等附属设施还未建成。开发商与业主购房合同约定2020年5月1日完工交房（后因疫情影响，开发商与业主补签协议约定10月底完工交房）。据项目承建商反映，中一公司一直拖欠项目工程款。截止目前，按合同约定主体完工应支付75%的项目工程款，尚有300多万元未付清，款项支付不到位导致项目建设方无法正常开工。由区联点领导、街道、信访、住建等部门成立了专项工作组协调推动相关问题处理和解决。该项目开发商（中一公司）多次向业主和工作组承诺数十次将筹措资金恢复开工，但从未兑现。
关于天龙名城烂尾楼的情况，工作组已于2023年2月15日与开发商进行沟通，开发商表示会尽快恢复大面积动工，2月20日区政法委就天龙名城项目复工问题召开了会议，由政法委书记主持，会议决定本周项目进行复工，相关的问题将逐步落实。同时北湖区天龙名城项目工作组、市住建局、市经开区住建局、北湖区信访局、涌泉街道办事处、新塘冲社区工作人员一直在积极处理该事项。
2023年3月6日，北湖区天龙名城项目工作组在北湖区区政府七楼政法委会议室召开了项目协调会，参会的有区政法委常务副书记、区人大副主任、涌泉街道综治办、新塘冲社区、天龙名城开发商和承建商以及天龙名城业主代表等。经过多方协商达成一致意见，承建商曾*业承诺，将于3月10日天龙名城项目防水工程开工，3月底全面完成楼盘门窗安装工作，其它相关工作将按原计划逐步推进。工作组要求业主代表把会议精神传达给小区业主。业主代表表示接受。
感谢您对政府工作的关注、支持和理解，祝您身体健康、生活愉快！
北湖区涌泉街道办事处
