时间:2023-03-05
涉及单位:湘乡市自然资源局,湘乡市鑫龙房产公司
地区: 湖南省,湘潭市,湘乡市
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时间:2023-03-05
涉及单位:湘乡市自然资源局,湘乡市鑫龙房产公司
地区: 湖南省,湘潭市,湘乡市
尊敬的各级领导
湖南省湘乡市鑫龙丽都小区房屋开发商鑫龙房产公司违背设计规划施工,造成以下违规建设事实;一,架空层杂物间加高违改成车库以高价出售。二,有2.3.5.6共四栋楼违规加建一层。三,地下停车场面积缩少近一半,少建车位377个,至有7.10.11.12.15共五栋楼电梯和步梯不能直接到达地下停车场,若购买或租地下停车位则带来出行不便。四,地下停车场车位经职能单位验收后违建改成车库以高价出售。五,地面154个公共停车位未建,至车辆无处停放多停在消防通道上。六,七栋北面的一、二期连接主通道违改至南面。七,由于架空层杂物间改车库后扩宽楼栋周围道路至减少绿化面积。八,消防通道不对位且未达标。九,雨污水混排及沉淀池不粉刷不做防水处理。
以上问题在2020年4月份反映至十一届湖南省委第八轮巡视第一巡视组。湘乡市人民政府在2020年5月14日召开了信访协调会议,由市政府主管副市长指示自然资源局成立整改工作组,在红网公开答复一定整改。且在自然资源局公示的整改作战计划是2020年8月底整改到位。但至今未解决。
根据《城乡规划法》第五十条之规定;
“经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改;确需修改的,城乡规划主管部门应当采取听证会等形式,听取利害关系人的意见;因修改给利害关系人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿”。
湘乡市城乡规划局,住房和建设局,自然资源局及鑫龙丽都小区开发商在变更上述规划事项未公示未召开听证会未取得业主同意,采取隐瞒,欺骗,包庇的形式恶意变更规划施工以造成事实,开发商能多建赚钱的就多建(违规加层和架空层加高成车库,地下车位砌成车库),能少建省钱的就少建(少建地下停车位和有五栋电梯步梯不直达地下停车场,154个公共地上停车位及一些附属设施)。事后政府以罚代管不责令开发商对违规事项整改,置业主们知情,居住,出行,停车等各种正当合法权益于不顾。请问是哪些主管领导签字通过把关验收的?是否存在官商勾结利益输送?而在2020年3月至今已三年时间,为何已答应解决的事政府明知而不替小区业主解决?
请求上级领导对鑫龙丽都小区待整改解决之事再次予以高度重视,督促湘乡市自然资源局依原规划落实整改,还小区业主们一个公道。对欺下瞒上,玩忽职守,渎职不作为的政府工作人员予以严肃查处!
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尊敬的网友:
您好!您反映的问题已收悉,现回复如下:
原城乡规划局已在鑫龙丽都项目竣工验收时对其违规建设进行了行政处罚。近几年来,市委市政府多次组织市自然资源局、市住建局、市城管局、市东山办事处和起凤社区等部门单位协调处理鑫龙丽都小区存在的问题,且多次约谈该小区开发商责令整改,相继整改了小区门禁、监控、车辆识别系统及部分停车泊位等问题,市纪委监委也已对涉及该项目的违纪工作人员进行了处分处理。
感谢您对自然资源工作的关心与支持。
湘乡市自然资源局
2023年 3 月23日