时间：2023-02-22
涉及单位：张家界世茂云城、张家界永定区人民政府、张家界市人民政府
地区： 湖南省,张家界市,永定区
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张家界世茂云城房地产项目严重违约，希望为民请命！
尊敬的领导：
感谢你们在百忙之中抽空浏览我们张家界世茂云城项目386名业主的请愿信。
本人以下所述客观真实。
我们在张家界世茂云城项目购买了期房，合同交房期是2022年9月底。经过开发商2次以疫情为借口单方面告知延期后，最终承诺在2022年12月31日交房。可现实情况是直到今天都还未交房，开发商托辞是当地政府部门验收环节时间长，企业资金紧张。在业主再三单方面催促交房未果后，开发商基本上处于很少出面澄清的冷处理态度了。另外2022年末为了赶进度，建造质量可谓是惨不忍睹，比如安装的大门能用手轻拨晃动（附带视频）。
前期业主通过网上找到张家界市住建部门，住建部门裁定的世茂云城项目违约计算日期从2022年12月31日算起，现在又已违约近3个月。
恳请省级领导出面，督促张家界市级、区级相关部门参与进来积极作为：一是要求张家界世茂云城的开发商和开发商上级出面共同动用资源赶工期，在保质量前提下尽快交房。二是责令开发商出台违约赔偿方案，并监督其执行到位。
人民就是江山，江山就是人民。每一名老百姓花钱买房很不容易，现在情况是既住不到新房，还要承担每月的贷款利息，唯恐长此以往民愤积累久了爆发系列矛盾。
张家界世茂云城全体业主
2023年2月22日
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张家界市住房和城乡建设局 2023-03-13 08:24:29
尊敬的网友：
您好！就您反映的问题，现回复如下：
收到该投诉问题后，我局领导约谈开发企业负责人，并对投诉线索展开调查。经核查，世茂云城一期一阶段项目建设基本完工，目前正处于验收阶段，已完成的验收有电梯验收、防雷验收、节能验收、航空限高验收、环保验收、分户验收等，消防、人防、规划及竣工验收尚未完成。该开发企业负责人承诺争取在3月份完成验收交付。我局责令开发企业加快项目验收手续，与购房业主保持沟通，并及时向全体购房人通报项目竣工验收进展情况。该项目已到相关职能部门办理项目不可抗力因素工期延误认定手续，对于扣除不可抗力因素延期交房的，我局将督促开发企业严格履行合同约定的延期交房赔偿责任。
感谢您对我市住房和城乡建设工作的关心和支持！
张家界市住房和城乡建设局
2023年3月 7 日
