时间：2023-02-20
涉及单位：湖南省新智文置地有限公司
地区： 湖南省,娄底市,涟源市
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前两年政府首推项目商品房烂尾了，业主应该怎么办
领导好，我是湖南娄底涟源市海盟山水豪庭8栋的业主，我于2021年7月购买了我涟源市政府首推项目的商品房，但该项目自2022年1月起就已全面停工，至今天已1年有余，期间涟源市政府多次与开发商协调，但结果是一张废纸，几百户业主无家可归。我们老百姓血汗钱已全部扎在上面了，而且每个月还要还房贷，可什么时候动工，什么时候交房却杳无音信。希望领导能看到我的诉求，帮我们底层的老百姓办实事，办好事
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涟源市委网信办 2023-03-02 15:40:27
网友：
您好！
你在投诉直通车的留言已收悉，现将相关情况答复如下：
经核查，“海盟山水豪庭”项目不动产登记申请事项已全部办结，目前无待办事项。
根据《不动产登记操作规范》1.2.1“依申请登记原则”规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，但下列情形除外：1.不动产登记机构依据人民法院、人民检察院等国家有权机关依法作出的嘱托文件直接办理登记的；2.不动产登记机构依据法律、行政法规或者《实施细则》的规定依职权直接登记的。请你按照要求提供相应资料到我局不动产登记中心申请登记，我们将依法进行办理。
另据《涟源市人民政府办公室关于印发<涟源市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》规定，自2022年12月31日起，全市所有城镇范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目实施“交房即交证”。如开发商没有按期交房，你可依照购房合同约定依法主张民事权利。
感谢你对自然资源工作的关心和支持！
涟源市自然资源局
2023年3月 2日
