时间：2023-02-19
涉及单位：华一美达家园、郴州市住建局
地区： 湖南省,郴州市,苏仙区
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郴州美达家园9栋10栋逾期交房
郴州市华一·美达家园房产项目位于苏仙区王仙岭（郴州大道职业技术学院旁），其中9栋、10栋，按合同规定是2022年12月底交房，但是今年一整年项目进展缓慢，中途几乎处于停工状态，目前已到12月了，离交房日期越来越近，可是项目自10月份开始拆外墙，到现在2个多月时间，外墙才拆一半！地面硬化、绿化、外墙装修、内部水电燃气、电梯……全都未弄！进度实在太慢，按目前施工状态，延期交房几乎不可避免，业主尤为担心存在烂尾风险。售楼部今年以来，几乎是人去楼空，销售人员全都离职，目前交房时间近在眼前，开发商完全不给业主一个说法。9栋、10栋共200多户，全部销售完毕，销售回款资金一定充足，可为何工地进展如此缓慢？资金是否用作他用？如今交房时间遥遥无期，给广大业主造成了不可挽回的巨大损失。孩子上学问题没法按计划进行、一边还房贷，一边却还要花费大量资金租房，生活压力巨大。
希望政府部门约谈开发商，及时公布资金监管情况，强烈要求加快施工进度，早日交房，给业主一个满意的答复。
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苏仙区委宣传部 2023-03-16 14:21:39
网友您好：
您的留言已收悉，我局高度重视，现就有关情况回复如下：
我局2月10日约谈建设单位，要求建设单位在确保工程质量和安全生产的前提下，加快项目施工进度，拿出切实可行的化解方案反馈给业主，取得业主谅解，尽快交付房屋。
2月23日上午，苏仙区组织召开美达家园保交楼风险化解调度会，会议明确，美达家园纳入全市保交楼项目管理，市区专班及责任部门加强监管、定期调度，督促项目方即日起组织复工复产，尽快拿出保交楼施工计划，确保保交楼任务如期完成。2月27日，市专班、苏仙区专班在美达家园营销中心组织召开四方见面沟通会。苏仙区政法委、住建局、王仙岭街道和美达家园开发商达观公司、合作代建华谊集团、总包方中联世纪公司、业主代表6名参加会议。会议明确了保交楼复工复产时间表、路线图和倒排工期。
为保障项目按时交付，维护购房业主利益。2023年2月21日，我局对该公司下达《监管函》，将项目未网签备案所有房屋纳入了商品房预售资金监管。同时致函郴州市不动产登记中心将“美达家园”项目未网签备案相关资产全部限制网签。
郴州市住房和城乡建设局
2023年3月16日
