桂阳县蓉城之光烂尾问题

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经调查： 1.2013年由郴州达源房地产开发公司依法通过招拍挂取得；之后按程序办理了项目建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2013年4月18日正式开工，2016年9月因为开发商资金出现断链，项目停工。2.县委县政府成立了桂阳县“蓉城之光”项目问题处置工作领导小组，2018年8月6日湖南省扬生建设集团有限公司向郴州市中级人民法院提起诉讼，市中院指定桂阳县法院管辖并受理“蓉城之光”项目开发建设单位郴州达源房地产开发建设有限公司破产一案，该案已经进入司法程序。进入司法程序以来，蓉城之光项目达源房地产开发有限公司资产管理人做了大量的工作，2018年底，债权申报登记工作基本完成，已成功召开三次债权人会议，截止目前，已连续三次挂网拍卖，无人竞拍。为了解决项目流拍的窘境，原“蓉城之光”项目处置工作领导小组召开十多次专题调度会。自2021年7月份换届以来，新一届县领导班子于2021年8月12日、10月15日、12月21日、2022年1月20日、4月1日、8月10日又召开六次专题调度会，2023年1月9日县领导带队深入项目现场专题调度，对处置工作进行专题研究部署，安排县相关职能部门对项目消防安全，工程和建筑设施质量安全，是否可以地面建二层，以及规划指标、水、电、路、通信等方面进行了论证，并由相关资质部门出具书面论证报告。在8月10日的会议中明确了由桂阳县蓉城控股集团有限公司牵头，与有意向的企业尽快签订合作协议，将规划设计的初步方案在近期提交专家论证，并上规委会研究。同时议定了处置工作思路，确定下一步处置方向。
目前县委、县政府，桂阳县蓉城控股集团有限公司与资产管理人正在调处招商合作的前期工作。处置工作领导小组已对项目消防安全、工程质量安全、人防安全、规划指标、水、电、路、通讯等相关论证报告，已上交破产资产管理人。蓉城之光项目处置工作领导小组已要求相关部门倒排日期，加快推进蓉城之光项目问题处置工作，尽快盘活项目，彻底解决蓉城之光项目烂尾的问题。

桂阳县住房和城乡建设局
2023年1月17日