时间：2023-01-07
涉及单位：衡阳安定房地产开发有限公司
地区： 湖南省,衡阳市,衡南县
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衡南县天水豪庭，交房办证一直拖延
实名举报衡阳市衡南县云集镇天水豪庭楼盘开发商，不按标准交房，不办理产权，本人按流程交付材料、首付、税费等，费用约计30万+，并无任何违约；
1、2018年就说工程扫尾基本完工，口头说达到交房标准，但开发商一直拖延，未按约定交房；
2、2018年至今，整整5年，按合同约定20年应该取得房地产权登记证书，导致房子无法正常使用，人心不安；
本人多次沟通无果，一家子人的心血都在房子上面，入不敷出，恳请请上级政府领导处理我们的困难！！！
承诺交房约定时间：2018年12月31日
产权登记约定时间：2020年6月01日
声明：
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衡南县委网信办 2023-01-12 10:48:35
尊敬的网友：
您好！近日，您在网上反映“衡南县天水豪庭，交房办证一直拖延”一事，经我局调查核实，现就有关情况回复如下：
天水豪庭项目由衡阳安定房地产开发有限公司开发，由于该项目存在消防和质量未验收、土地被法院查封、欠缴相关税费等问题，不具备办理不动产登记条件。为解决该项目办证难问题，我局不动产登记中心多次找开发商协商，下达督办函，并将此项目存在问题报告县化解房地产办证难问题办公室，提出以下处理建议：1、督促开发商尽快向县住建局申请消防和质量验收，也可考虑邀请在住建局备案的具有资质的第三方开展司法鉴定，作为质量鉴定依据。2、与法院联系协商，先解除土地查封，将已建房屋所占的土地分割出来，办理房地一体不动产首次登记后，再查封剩余土地面积。3、待上述问题落实后，缴纳相关税费，由县化解办出具审批函，我局不动产登记中心根据相关规定办理不动产登记手续。
非常感谢网友对不动产登记工作的关注，并恳请提出宝贵意见。
衡南县自然资源局
2023年1月12日
