湖南省耒阳市合兴新城开发商联系不上

关于《合兴新城交房》问题的回复

尊敬的网友：
您好！您发布的网帖，我局已收悉。现将核实情况回复如下:
合兴新城项目是由耒阳市合兴宇成房地产开发有限公司负责开发，项目坐落于耒阳市迎宾大道与群英北路交汇处，因市场销售不景气疫情反复，引发延期交房现象。经工作专班协调推进，整个项目楼栋，按照“先易后难”程序，分批分期启动复工复产。资金筹集渠道：一是将剩余部分商铺向银行申请抵押贷款。二是开发商自筹资金及剩余房源和地下室车位销售变现。三是将剩余尾款、按揭款筹集到位。目前正在督促开发商认真做好复工后的资金筹备工作，加强财务制度监管，建立监管账户专款专用，收支统筹，杜绝体外循环。同时，开发商与施工单位各承包主体已达成复工复产计划，第一批复工楼栋为：9#、10#、26#、27#、37#栋，合同应交付时间为2021年12月30日，后根据疫情防控政策调整交付时间为2022年3月30日。过程由于各种不利因素，截止目前已完成工程竣工预验收。下步再向自然资源局申请土地落宗及申请办理不动产权证等相关事项，关于供电专变的问题，开发商与电力部门已对接，11月中旬可送电。第二批复工楼栋为：11#、12#、13#、15#、18#栋，已于2022年7月初逐步启动复工。其中：11#、12#栋主体工程已全部完成，处于装饰装修及安装阶段，合同约定交付时间为2022年6月30日，目前公区装修综合形象进度为75%，安装形象进度为40%，主要为室外部分，地下室安装部分，预计在11月底完成，达到装修条件。13#、15#、18#栋主体正在施工阶段，分别为21层，22层及17层。砌体工程13#栋为7层，15#为6层，合同应交付时间为2023年3月30日，根据疫情防控政策调整为2023年6月30日交付，第三批复工楼栋为：16#、17#栋，主体工程已全部完成，合同应交付时间为2022年12月30日，计划交楼时间调整为2023年5月30日前。下步工作：1、协调银行支持，由开发商向银行申请按揭款保证金，同时将剩余商铺向银行申请抵押贷款；2、督促开发商将剩余尾款、按揭款筹集到预售资金监管账户，尽快拨付进度款；3、督促开发商各股东自筹集资金分批到账。
最后，感谢您对我们工作的支持、理解与监督！

耒阳市住房和城乡建设局
2022年9月29日

尊敬的网友：
您好！
您所反映的问题已转交相关部门核处。
耒阳市委网信办
2022年9月20日

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耒阳市委网信办
2022年9月20日