宁乡宇业东方红郡商品房存在质量问题 住建局不作为 乱作为

领导你好！

我是宁乡东方红郡的业主，2018年6月购买了宁乡宇业东方红郡一栋芙蓉园的房子。2020年3月20号开发商在未取得俊工验收备案表的情况下强制交房，实际竣工验收日期是2020年4月15日。交房中房子存在很多质量问题。一．购买房产严重质量问题1.房子过道不满1.2米宽，违反相关规定：根据《住宅建筑规范》5.2.1条文的规定：”走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.2m,局部净高不应低于2.00m”.我们1栋过道未按图施工，私自变更设计图纸，将子母门变更为单门2.地下车库严重漏水，整改过几次都没有从根源上解决，种种问题，都是开发商施工过程中偷工减料，未做防水导致的。3.芙蓉园地下车库没有人防工程。4.我所购买的房产室内楼板多处贯穿裂缝，有严重影响安全隐患。这问题多次向住建部门反映，要求他们做检测后整改，但是每次都是开发商私自灌胶处理了。5.小区正门未设计无障碍通道，违反相关规定：《住宅建筑规范》JGJ50-2001第7章相关规定。该规范规定高层，中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手。本条规定不受住宅层数限制：。本人承诺以上质量问题属实，可以提供照片作为证据。二．维权过程中，住建局相关领导的作风问题通知收房两年时间中，我多次向宁乡住建局反映房子质量问题，但一直未得到有效处理，我们无奈，只好向信访办提交了我们的信访投诉。但宁乡住建局的回复还是满足建筑规范要求，实际过道是1.17m,住建部门就是这样一直敷衍，拖延，对我们反映的问题没有做出有效的处理。走投无路的我最后只能起诉到长沙铁路运输法院。最终通过中级人民法院判决：撤销宁乡住建局于2021年6月1号对本人的信访处理意见书，责令宁乡市住建局重新做出有效处理。然而时至今日，问题依然没有得到有效的解决。本人于2022年7月25号去到宁乡住建局找到质安站陈站长，询问他房子整改问题，但是他看到我去找他就说你不要来找我了，直接提着包关了门就走了。2022年8月5号还是想要去找他反映质量问题又见我去就走。问题一直还是没有整改到位，迫于房子因为质量问题一直收不了房于2022年8月24号去到住建局询问处理情况，陈站长依旧是态度恶劣，称质量问题不要找他了，他管不好。作为宁乡质安站站长就是这样无视自己的职权，推卸责任的。更为可笑的是，每次去找他反映问题都是说你们再来就要报警。我们是去正常的反映问题，陈站长就是以这样的方式恐吓我们。但是报警并没有如他所愿，当天玉潭派出所来了五名民警，事实上我们没有闹事，只是去反映问题，诉求合理，并没有任何适当之处。民警了解情况后便离开了。陈站长身为国家公务员，却不为民办实事，根本没有为人民服务的意识。以上诉说句句属实。如有需要，愿意提供相关的图片，录音和视频等一系列证据。花了几辈人辛辛苦苦赚的钱买了这套房子给小孩在城里读书住的，结果没有想到质量这么差，更没有想到维权这么的辛苦，相关部门不但不为人民服务反而偏袒开发商，设障碍，两年多的时间使得我们还是在原地。走投无路今天写下了这封信。恳请领导为我们做主。举报人：杨专