时间:2022-07-01
涉及单位:临武县舜发园集团
地区: 湖南省,郴州市,临武县


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临武县舜发园开发商虚假广告宣传,延期交房
“舜发园”小区——位于湖南省 郴州市 临武县,环城北路与解放北路延伸段交叉口东北侧。
开发商名:临武舜逸发展置业有限公司。
我们遇到的问题有2点:
①该开发商涉嫌虚假广告宣传,以临武县第六中学学位为饵,诓骗老百姓购房。在购房之初,郑重承诺,老百姓购房后,子女初中学位划分(就读)临武县第六中学。我们老百姓苦了一辈子,希望自己的小孩可以有一个良好的教育环境和教学质量,所以决定把自己所有的积蓄、甚至不惜到处借钱用来做按揭首付款,一番折腾,购房成功后,才发现孩子们无法报名临武县第六中学,才知道上当受骗。找到开发商,他们声称也没办法,只能就读民办高消费学校——玉潭学校。由于该学校是高消费学校,在当地被戏称贵族学校,老百姓无不望而却步。无奈,孩子们马上要开学报名了,为了不耽搁孩子们的学业,老百姓硬着头皮把小孩送到高消费民办贵族学校(玉潭学校),一学期下来,8000多元高额的学费及开支让业主们苦不堪言。
②开发商延期近半年之久,至今尚未交房,楼盘至今还是歇工状态,零进度。我们都很担心烂尾。因为买这个房是我们老百姓毕生的积蓄还有借款,现在每月要还房贷,我接受不了烂尾,如果烂尾,我对生活也没有了希望。
因为老百姓能力有限,与财大气粗的开发商数次协商无果,都没能解决问题,现恳求政府,监督其履行承诺,恢复孩子们临武六中学位,早日把合法合规的房子交到老百姓手上。
声明:
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网民朋友:
你好。你所反映的问题我司高度重视,现就有关问题回复如下:
1.购房时宣称可安排业主小孩在临武县第六中学就读,现被告知无法就读,存在虚假宣传。
回复:我司已跟业主代表进行沟通,并已将业主诉求向教育局反馈,采取调整学位的办法,教育主管部门初步同意安排业主适龄儿童在临武第三中学就读。
2.逾期交房的问题:
回复:舜发园小区分两期建设,项目一期的房屋已达到交付要求,市政附属工程及绿化工程基本完工,正在进行甩项分段验收,因工改系统改革,线上线下同时验收合格,方可交房。这是一个系统的过程,需要两个月时间。我司会积极配合施工单位,督促落实,确保7月底交付使用;二期因为天气原因,正值雨季,无法进行外墙抹灰,影响后续施工进度,项目正在进行门窗安装、内墙抹灰等装饰装修工程。又因疫情原因,项目施工材料(电梯主板从上海发货)及外地建筑工人返临复工受到影响,导致施工进度滞后,我司也在筹措资金,制定倒排工期表,督促施工方优化施工组织计划,确保10月下架,住建部门验收合格后,将房屋交付业主使用。
临武县舜发城乡发展投资有限公司
2022年7月4日