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美的云樾府小区大门口不能规划建变电站

时间:2022-06-02

涉及单位:长沙市自然资源和规划局

地区: 湖南省,长沙市,芙蓉区

长沙市芙蓉区美的云樾府小区于2020年10月开始建设,2021年7月开盘销售,一直以来,从政府规划图和开发商的模型展示,均显示小区对面为浏阳河风带及其配套的绿化和商业布局,我们绝大多数业主也正是因小区周边环境优美宜居而选择在此置业,可是2021年12月16日长沙市规划局突然发布公示,拟在小区大门正对面仅一条马路之隔的20多米处建设红杉110KV变电站,已在美的云樾府小区购房的业主们惊呆了!愤怒了!这意味着我们的居住环境将大打折扣,我们的生存安全面临威胁,我们的身心健康可能受到损害,我们举全家之力费尽艰辛购买的房产品质下降,今后将面临贬值、交易困难。。。高压变电站的安全风险和不利因素无庸赘述,尽管现代科技已努力将其风险和危害降到最低,但仍不可否认在特定情况下的危险性,比如发生暴风雨雪、雷电、洪水等自然灾害时的严重危险,应该尽量远离人员密集的居民区。对此,国内外专家学者均有论证,北京市也曾有变电站要与居民区不少于300米安全距离的规定。即使现行规范和标准没有明确规定,但无论如何也不应该将高压变电站建在居民小区的正大门对面吧?难道就因为这块没有商业价值的地块要让它发挥作用,而不顾人民群众的利益了吗?为什么政府不提前公示规划,而在楼盘销售以后才调整和公布,这不是欺骗百姓吗?由此给我们带来的经济损失谁来承担?       我们作为相关权益人,强烈反对在美的云樾府小区对面规划建设高压变电站,请求政府从维护我们老百姓的切身利益考虑,重新调整红杉110KV变电站规划方案。如果不能调整规划方案,我们请求政府给已购房业主按意愿办理退房手续并赔偿损失。

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  • 芙蓉区委网信办 2022-06-12 09:32:53

    网民:
    您好!留言已收悉。现就您反映的问题答复如下:
    经了解,红杉变电站为新增变电站,因规划站址为绿地,需调整土地性质。目前,变电站方案满足《建筑设计防火规范(GB50016-2014)》(2018版)及《高压配电装置设计技术规范(DLT352-2018)》相关规范要求:变电站距多层一二级民用建筑10米以上,四级民用建筑14米以上;距高层一类民用建筑20米以上,二类民用建筑15米以上。
    前期,长沙市资规局按要求在变电站站址周边张贴了听证会公告,并组织召开了听证会,因会场限制和防疫要求,会场只部分居民代表参加。根据2014年《电磁环境控制限值》(GB8702-2014)和《电磁辐射环境保护管理办法》相关规定,我国输变电设施的工作频率为50赫兹,该标准严于国际卫生组织推荐的控制限值(电场强度5千伏/米、磁感应强度100微特斯拉)且高压变电站和其送电线路不在“集中使用大型电磁辐射发射设施”之列。世界卫生组织“国际电磁场计划”显示极低频磁场不会引起相关疾病,故变电站不会对周边居民身体健康造成危害。感谢您对我们工作的关心、监督和支持!祝您生活愉快!
    芙蓉区工业和信息化局
    2022年6月12日

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