关于请求解决岳阳恒大养生谷尽快复工的诉求

市委、市政府各级领导：

您们好！

我们是岳阳市恒大养生谷业主，怀着对幸福生活的向往，扎根岳阳，选择在岳阳恒大养生谷安家。可在2021年恒大集团爆雷后，我们岳阳恒大养生谷大部分楼栋出现停工，听到此消息如五雷轰顶，之后我们广大业主就踏上了漫长而艰辛的维权之路。正当我们陷入绝望之时，在市委市政府的坚强领导下，停工近半年的岳阳恒大养生谷终于在2021年11月30日开始复工。可是好景不长，2022年春节后，我们养生谷工地到目前未见全面复工，三家建筑承包方施工工人加起来不足几十人。其中承包方之一的湖南浩宇建设有限公司更是完全没复工复产，业主人心惶惶，如坐针毡。2022年3月初，我们业主代表前往市住建局表达了我们要求岳阳恒大养生谷全面复工复产的急切诉求，市住建局应业主要求约谈岳阳恒大养生谷开发商岳阳恒骏置业有限公司，该公司法定代表人谢亮先生也跟我们业主代表如期见面，谢亮先生明确承诺我们2022年3月15日复工复产。可是时至今日，工地还没有全面复工复产，2022年3月中旬，我们业主代表又去了市经开区信访局上访，经开区信访局高度重视，领导亲自带领我们业主前往恒大养生谷找负责人了解复工复产情况，岳阳恒大养生谷也没有一个准确的复工复产时间和复工方案，这让我们广大业主陷入深深地绝望之中。尤其岳阳恒大养生谷的业主大部分是中老年业主，其中不乏很多耄耋老人倾注毕生心血买来安度晚年的栖身之所，他们更是心急如焚，寝食难安。长此以往，岳阳恒大养生谷大面积违约在所难免，我们担心几千业主群心激动，出现不理智的维权行为和群体事件，尤其当下疫情不断，我们几千业主更不能给党和政府添麻烦。我们广大业主认为，岳阳恒大养生谷开发商的上述举动，严重背弃了恒大地产全国各地楼盘千方百计保交楼的庄严承诺，也公然违背了市委市政府关于恒大养生谷全面复工复产、保质保量交楼的政策要求，这是置人民群众的根本利益于不顾。为了维护我们业主重大切身利益，在此，我们广大业主向市委市政府郑重提出我们的四点强烈诉求。

一、我们恳请市委市政府迅速召开“一楼一策”会议，统筹解决岳阳恒大养生谷资金缺口问题，给广大业主一个具体的复工复产时间和施工进度方案。

从全国各地恒大楼盘复工复产的情况来看，能否全面复工复产，关键在于党委政府的统筹、协调和监督是否强而有力。恒大养生谷作为我市复工复产最慢的楼盘，资金缺口最大，社会不稳定性因素最多。为了保证岳阳恒大养生谷复工复产后不再停工，恳请市委市政府及相关职能部门就恒大养生谷的保交楼问题召开专题会议，从根本上协调解决恒大养生谷的资金缺口问题，同时要求恒大养生谷开发商及施工单位明确施工进度安排，专班督促恒大养生谷严格按照施工方案进行，邀请业主代表出席“一楼一策”会议。

二、我们恳求市委市政府组织相关部门彻查恒大养生谷项目中政府资金监管、项目建设中涉嫌存在的各项违法甚至犯罪问题，最大限度追回我们被挪用、侵占的购房款，严肃追究相关责任人员的法律责任，在此我们强烈要求相关职能部门公布岳阳恒大养生谷的监管帐户，方便其它交房款的业主把购房款安心交到监管帐户中，确保购房款资金安全，做到专款专用。

按照中央、省市商品房预售资金监管的规定，业主支付的购房款只能用于项目建设，不能用于任何其他用途。而据我们业主所了解，恒大养生谷数亿的购房款并未用于项目建设，而是被挪用到恒大集团总部支付其他项目的银行贷款及其他款项。也正是因为恒大养生谷的项目资金被大量挪用，才导致恒大养生谷拖欠施工单位及农民工工资高达数亿多元，才出现岳阳恒大养生谷在楼盘大卖的情况下全面停工数月的荒唐局面！

我们认为，恒大养生谷的资金之所以被肆无忌惮地挪作他用，既是因为恒大养生谷开发商的监守自盗，也是因为政府相关监管部门监管渎职所致！在此，我们强烈要求市委市政府成立专门的调查组，尽快启动对恒大养生谷项目涉嫌存在的各项违法甚至犯罪问题、相关职能部门涉嫌违法违纪问题的调查程序，查明预售监管资金的来源和去向，严惩相关监管部门及渎职失职人员，严厉追究岳阳恒大养生谷开发商相关责任人员挪用资金、侵占资金的法律责任。

三、随着恒大集团爆雷，开发商原本承诺给我们岳阳恒大养生谷业主的“四大园”建设工程全面停止，幼儿园和医院等配套设施也成为水中月、镜中花，所有小区应有配套设施和园林绿化更是遥遥无期，商品房能否如期交付也是一个天大的疑问，万望政府部门督促岳阳恒大养生谷开发商给我们一个明确的解释和解决方案，务必兑现合同承诺。

四、恳求政府职能部门利用行政和法律手段冻结、保全岳阳恒大养生谷的一切未开发的土地和资产，防止其他债主冻结岳阳恒大养生谷的资产，保护我们恒大养生谷广大业主的基本二生存权益不受侵犯，如若岳阳恒大养生谷所有资产被其他债主冻结，我们业主的利益将会成为无源之水、无本之物，政府工作更难开展。

尊敬的市委市政府领导，恒大养生谷的复工复产和保交楼，关系成千上万恒大业主的重大切身利益，是必须解决的民生问题。希望市委市政府落实“两个维护”，做到真正的人民至上。如恒大养生谷再不复工，不仅将严重损害全体恒大业主的合法利益，也势必再次引发业主的集体上访，破坏社会稳定大局。恳请市委市政府领导为民做主，保障民生，督促恒大养生谷按期保质交楼！

报告人：岳阳恒大养生谷全体业主