时间：2022-03-02
涉及单位：住建局
地区： 湖南省,永州市,蓝山县
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蓝山县罗马假日违规卖房欺骗购房人
《罗马假日商业广场》业主维权请愿书
尊敬上级领导：
各位好！
针对由蓝山假日房地产开发有限公司开发的《罗马假日商业广场》楼盘，该楼盘于2017年开盘，售楼部设在广场最繁华地段，他们自称手续齐全可以放心购买，县城大街小巷都有他们的卖房广告，当时我们都相信了他们，我们与开发商2017年交付房款、签订售楼合同以来，由于该开发商自身问题，并且房屋建造动工进展严重缓慢，至今仍然是一片空地，导致目前严重逾期交房。
现全体业主有以下诉求，请求各领导帮忙主持公道，维护老百姓的合法权益。
问题一：
根据合同规定，楼盘应该在2019年6月30日交房，但至今为止已严重逾期交房近3年，各业主一辈子的心血投入其中，却迟迟拿不到自己的住房，让广大业主的切身利益蒙受直接或间接损失。
问题二：
期间集结全体业主多次到信访局上访，向开发商讨要说法，但每次都被开发商告知仍需延期。老百姓耐心等待，可开发商到了承诺日期仍未动工。
问题三：
40户购房业主购房合同涉及金额900余万，购房户少则首付十几万，多则全款购房近40-50万。
且近几年蓝山房产房价的不断上涨，各业主蒙受经济损失严重。
针对以上问题，各业主已尽全力多次跟开发商协商无果，只好请求各政府领导出面，为老百姓解决以下诉求：
诉求：强烈要求政府约谈蓝山假日房地产开发有限公司法人：王文军以及合伙开发的土地方，要求他们尽快拿出方案解决问题，今年必须把房子起上去并按合同逾期交房约定条款赔偿我们的经济损失，如果不起就按照该地块现房价把钱退还我们；否则我们只能去找上一级人民政府，永州市人民政府讨要公道。
2022年3月2日
罗马假日商业广场 全体业主
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蓝山县委网信办 2022-03-14 16:59:14
尊敬的罗马假日商业广场全体业主：
你们的诉求“强烈要求政府约谈蓝山假日房地产开发有限公司法人，王文军以及合伙开发的土地方，要求他们尽快拿出方案解决问题，今年必须把房子起上去并按合同逾期交房约定条款赔偿我们的经济损失，如果不起就按照该地块现房价把钱退还我们”的有关问题已收悉。现答复如下：
2021年7月11日，邓群县长、周涛主任组织住建局、公安局和质安监站约谈蓝山假日房地产开发有限公司王文军（法人）。一是要尽快将借款明细、公司财务明细和业主购房款明细交公安局；二是尽快完善相关审批手续，依法依规推进，消除隐患；三是要求尽快完成项目后续相关工作。
2022年3月2日，谢济行书记组织王文军以及开发合作人（商业广场土地所有权人）和商业广场购房户代表，针对商业广场项目建设召开座谈会，要求王文军于3月9日前完成该项目的规划设计方案并上报县规委会审核；3月12日前确定好主体工程设计单位和总包单位，同时完成委托；4月16日前完成施工图上传图审平台；4月30日前完成施工许可证办理。王文军在会上作出表态发言，承诺4月30日前办理好相关手续。如若不能履行承诺，将与开发合作人（商业广场土地所有权人）协商或依法诉讼途径解除合同。
感谢您对县住房和城乡建设局工作的关心和支持。监督电话：0746-2213599。
蓝山县住房和城乡建设局
2022年3月11日蓝山县委网信办 2022-03-03 10:47:27尊敬的网友：
您好！
您所反映的情况已转相关单位核实处理，有关情况将及时反馈。在此，感谢您对我们工作的关心与支持。
蓝山县互联网信息办公室
2022年3月3日
