时间：2021-06-28
涉及单位：株洲美的置业有限公司
地区： 湖南省,株洲市,渌口区
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株洲渌口区美的梧桐庄园强制交1年物业费空置房不打折
株洲渌口美的梧桐庄园办完全部交房手续，逼物业签订物业费涨价协议，不平等协议，业主不签订就不给交房钥匙，必须交一年物业费才给钥匙，交一个月都不给，空置房不打折扣，收房当天故意叫穿黑色制服带武器的管制工具武器站岗吓唬业主，希望政府严格管控。
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渌口区住保中心 2021-07-07 09:35:33
尊敬的网友：
您好！您于2021年6月28日发帖反映“株洲市绿口区美的梧桐庄园强制预交1年物业费，空置房不打折”等问题。经核实，现回复如下：
美的梧桐庄园系株洲市鼎绿房地产开发有限公司开发。按照该公司的交房流程，业主与物业需要签订物业服务协议，该协议并非您反映的“物业费涨价协议”。该协议中关于物业费的约定依据的是购房合同中的相关条款。物业费的价格、预交物业费、空置房的折扣问题，都应依从合同约定。由于您没有办理完全部收房手续，所以物业没有给您钥匙。如您对此有异议，建议您走司法途径。
至于您反映当天物业公司故意叫穿黑色制服带管制武器的人员站岗吓唬业主的问题，该物业公司表示保安穿黑色制服，携带防暴工具站岗属于常规安保措施。
渌口区住房保障服务中心
2021年7月7日
