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买房11年办不了不动产证

时间:2021-04-27

涉及单位:渌口区房管局

地区: 湖南省,株洲市,渌口区

我2010年在株洲市渌口区津口东路渌江明珠8栋购买住房,开发商把公司消户,欠了相关部门的钱没交,导致房子一直不能办理证件,多次拨打市长热线及其他投诉渠道都没有解决,恳请相关部门处理!

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    • 王十万乡人民政府 2021-04-29 11:09:42

      尊敬的网友:
      您好!您在4月27日在湘问·投诉直通车反映“其是渌江明珠8栋业主,开发商把公司消户,欠了相关部门的钱没交,导致房子一直不能办理证件……”的问题。根据查实了解,今回复如下:
      一、渌江明珠开发商消户与否,我中心无法查询,建议去工商部门查询开发商相关信息。
      二、由于历史遗留原因,渌江明珠原开发商当时可以代收契税和维修资金等费用,代收的费用应按照法定程序上交相关部门。经我中心在公共维修资金系统中查询,系统中显示渌江明珠还有10户未交维修资金。我中心维修资金管理工作人员已多次和开发商相关责任人取得联系,并多次督促对方把维修资金移交到我中心。对方责任人也多次口头承诺会尽快补交,但一直未兑现,直至拒接我中心工作人员电话。根据《株洲市房屋专项维修资金使用管理办法》规定,本中心“具体负责物业专项维修资金的缴存、管理、使用、保证专项维修资金的正常运行。”本中心无权对开发商采取强制性措施。
      三、建议业主要求开发商按照购房合同中的相关规定承担违约责任,如果联系不上开发商,业主可成立临时维权小组,去市场监督管理部门查询开发商相关信息后,与其进行交涉,如果协商不成,还可走法律诉讼程序。

      渌口区住房保障服务中心
      2021年04月28日

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