时间：2020-08-15
涉及单位：湖南东进置业有限责任公司，湖南凯通房地产开发有限公司，宇成朝阳街道办事处
地区： 湖南省,长沙市,芙蓉区
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今日看到有网友投诉芙蓉区宇成朝阳广场开发商恶意拖欠业主租金以及拖延房产证办理时间，宇成朝阳街道办事处回复（8月10日的回复），网友也是受害者，有相关问题想咨询街道：
街道回复：1. 房产证问题：房产证各项手续都具备，正在办理，预计年前出来。
请问街道：是不是已落实而不是听宇成开发商信口开河的说？？今年能办出来吗？一个房产证拖了四年多，在长沙市芙蓉区算不算正常？
街道回复：2. 发票问题：购房发票建议等房产证出来后一次性开出到位。
请问街道：网友问的问题是开具租金发票，回复确实购房发票，是没看清还是怎么回事？租金宇成扣了税钱却没给业主发票或者收据，它交税了吗？有没有偷税漏税？
街道回复：3.租金问题：由于今年疫情影响，宇成朝阳广场休业三个月之久，复工以后，众多商家遇到生存瓶颈，无力支付巨额房租。为保证商家的生存，湖南宇成朝阳商业管理有限公司采取了推迟收租和其他优惠政策，这导致公司正常的收支失衡，公司也一直在极力筹资支付房租。经湖南宇成朝阳商业管理有限公司董事会讨论并决定：2020年7月11日起，凡所欠房东的房款，按月息1%计息，在支付房租时，将房租和利息一并支付给房东，并在2020年12月31日前支付完毕。
请问街道：今年我们业主一季度维权，麻烦街道等出面宇成告知4月15号前付款，结果到现在没付款，居然又是一纸承诺，政府相关部门出面调解还能出尔反尔，这种企业一再失信到底丢的是自己的脸还是谁的脸？宇成今年出了多少承诺了，希望能严查，或者上报上一级部门！
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网民朋友：
您好！留言已收悉。
我街道非常重视该问题，会同区住建、市场监管等部门，积极发挥协调、沟通、监督作用，多次与宇成朝阳广场开发商对接，促进问题有效解决。
受经济大环境尤其是新冠肺炎疫情影响，宇成朝阳广场的运营遇到多方面困难，但相关方面都在积极对待，认真解决。就业主和商户关心的问题，宇成朝阳广场开发商已拿出了具体的解决方案，但有些问题的解决需要一定的时间，需要各方同舟共济、共克时艰。关于部分业主反映租金返还不及时以及租金扣税没有发票怀疑偷税漏税的问题，业主可以向税务等部门进行举报，也可通过法律途径依法维权。房产证的办理过程中遇到了一些困难，目前验收备案已经完成，有疑问的业主可以向住建部门详细了解和咨询。
感谢您对我们工作的关心、监督和支持！祝您生活愉快！
长沙市芙蓉区朝阳街道办事处
2020年8月28日
