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新宁县公租房建筑质量特别差

时间:2020-08-03

涉及单位:房产局,住建局

地区: 湖南省,邵阳市,新宁县

新宁县公租房的17--22六栋房子,是2013年开始修建。2015年完工。在没有质检部门检验验收的情况下就让居民住入。房屋建设质量特别差。1,墙面不平且经常掉灰;2,屋内可见缝隙比指头大。3,瓷砖一部分烂了。室内该是直线的,不是直线。该是直角的不是主直角。所以导致门窗不好关。4,关键是混凝土的配比质量不达标。标准混凝土应该是呈黑灰色,可是这里是灰白色。严重不达标.而且危及住户的生命和财产安全。今年6月份住户集体上访。有关部门敷衍了事。所以请求上级领导。关注一下住户的生命安危。谢谢.

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    • 大自然的搬运工(新宁县) 2020-08-06 09:42:38

      关于某网友反映新宁县公租房17--22六栋房子建设质量差投诉事项的回复

      网友,你好:
      你于2020年8月3日反映的新宁县公租房(扶夷)17-22栋6栋房子建设质量特别差的问题,我单位已于2020年8月3日受理,并立即成立工作小组,组织县住保办、县质安站、建筑施工企业等单位,认真进行调查办理,现回复如下:
      一、关于“在没有质检部门检验验收的情况下就让居民住入,房屋建设质量特别差”的问题。
      通过实地调查和查阅相关资料,夫夷公租房17-22栋于2013年开始进行设计建设,在建设过程中,由监理公司全程进行监理,建设方及县质安部门严格监管,房屋于2015年建成,2018年11月由县住建局、县房产局、县质安站、监理、设计、勘探和消防等部门组成联合验收组,对夫夷公租房进行了综合验收,17-22栋栋均通过了竣工验收,新宁县建设工程质量安全监督站出具了《建设工程质量监督报告》,并于2019年通过公开电脑摇号分配入住。
      二、关于“墙面不平且经常掉灰,屋内可见缝隙比指头大,瓷砖一部分烂了,室内该是直线的,不是直线该是直角的不是主直角,所以导致门窗不好关以及混凝土的配比质量不达标,标准混凝土应该是呈黑灰色,可是这里是灰白色”等问题。
      1、对于门窗不好关、墙面腻子脱落和掉灰等问题,2020年6月县住保中心、住户代表和施工单位召开了协调会,认为可能因天气气候、住户使用情况等各种因素,以致木制门变形和腐朽(厕所木门),墙面腻子脱落和掉灰等,加之为易损耗物,通过协商由住户自行负责维修。其他问题,已责令了施工方发现就立即维修整改到位。在这里再说明一下,在距今7年之前的2013年,由于我县经济发展水平较低,资金严重不足,而申请住房保障人员又多(3000余户),根据当时我县经济条件、财力可承受能力和住房条件水平,在确保质量和安全的原则下,作为保障性住房,首先要解决的是“有住”的问题,为尽量多建房屋缓解广大中低收入家庭住房困难,因此设计中主要以“经济、简洁、安全、适用”为主,因而房屋装饰装修方面可能不尽如人意,如外墙没有瓷砖,楼道没有单元防盗门等,还是要敬请大家理解。
      2、关于“混凝土的配比质量不达标,标准混凝土应该是呈黑灰色,可是这里是灰白色”问题。
      经调查,包括17-22栋在内的夫夷公租房建设过程中,水泥进场时,水泥生产企业出具合格证,监理、建设方严格把关,并由监理陪同送检测部门检测合格方可进场使用。梁、柱和楼面等浇筑过程中,监理公司派员全程现场监理,并送试块到检测公司进行了检测,并出具了检测报告,认为达到了设计要求,质量合格。
      关于混凝土颜色深浅问题,从某种程度上说,水泥的颜色基本上决定了混凝土的颜色,通常水泥的颜色随化学成分和生产条件变化而变化,其颜色主要由水泥成分中的氧化铁和氧化镁的含量以及它们的比例而定。普通硅酸盐水泥一般为青灰色,矿渣水泥、粉煤灰水泥等是在硅酸盐水泥中掺入了灰颜色的高炉矿渣、粉煤灰等,虽基本成灰色但仍与普通硅酸盐水泥的颜色有所不同。另外相同品种不同厂家水泥,由于生产差异,颜色也不同。甚至常有同种水泥不同批次的颜色却有很大差异的现象发生,有时呈灰色,有时呈青灰色,有时又呈黑色。
      新宁县住房和城乡建设局
      新宁县住房保障服务中心(原县房产局)
      2020年8月4日

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