时间:2020-06-14
涉及单位:建设局
地区: 湖南省,郴州市,宜章县
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时间:2020-06-14
涉及单位:建设局
地区: 湖南省,郴州市,宜章县
郴州市宜章县宝盛幸福城江南华府未取销售许可证违规销售,2018年叫了10万元到今年去工地看了几次还是黄泥巴都没工人干活。希望政府领导为弱体平民主张正义。
声明:
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尊敬的网友:
您好!我局收到您反映的“宜章县江南华府未取销售许可证违规销售”问题后,高度重视,对反映的问题进行了调查核实,保盛·江南府项目是由湖南省郴州保盛房地产开发有限公司进行开发,现将有关情况回复如下:
1、目前该公司开发的保盛·江南府项目总计8栋住宅,其中7#、8#栋已经于2019年8、9月取得预售许可证,其他栋号还未办理预售许可证。
2、经核实,认筹金是该公司与客户签署的《江南府vip会员优惠申请》及客户交10万元意向金,客户可以要求退还意向金。开发商的这种行为是一种违规行为,违反了中华人民共和国房地产管理法》(主席令第72号)第六十八条、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第三十九条:未取得《商品房预售许可证》不得擅自预售商品房。《湖南省房地产开发经营管理办法》第二十六条:未取得商品房预售许可证的在建商品房,房地产开发企业不得向预订人收取任何费用。县住房保障中心于2020年4月28日向该公司下发了《关于提醒遵守商品房预售管理规定的告诫函》,并要求郴州保盛房地产开发有限公司予以整改到位。
3、保盛·江南府1#、2#、3#栋因土地拆迁及疫情情况确实影响了工程进度,该公司于5月15日已全面复工。
宜章县住房和城乡建设局
2020年7月17日
关于“宜章县保盛幸福城江南府未取得销售许可证违规收取定金”的回复
尊敬的网友:
您好!我局收到您反映的“宜章县保盛幸福城江南府未取得销售许可证违规收取定金”问题后,高度重视,对反映的问题进行了调查核实,保盛·江南府项目是由湖南省郴州保盛房地产开发有限公司进行开发,现将有关情况回复如下:
1、目前该公司开发的保盛·江南府项目总计8栋住宅,其中7#、8#栋已经于2019年8、9月取得预售许可证,其他栋号还未办理预售许可证。
2、经核实,认筹金是该公司与客户签署的《江南府VIP会员优惠申请》及客户交10万元意向金,客户可以要求退还意向金。开发商的这种行为是一种违规行为,违反了中华人民共和国房地产管理法》(主席令第72号)第六十八条、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第三十九条:未取得《商品房预售许可证》不得擅自预售商品房。《湖南省房地产开发经营管理办法》第二十六条:未取得商品房预售许可证的在建商品房,房地产开发企业不得向预订人收取任何费用。
县住房保障中心于2020年4月28日向该公司下发了《关于提醒遵守商品房预售管理规定的告诫函》,并要求郴州保盛房地产开发有限公司予以整改到位。
3、同时,保盛·江南府1#、2#、3#栋因土地拆迁及疫情情况确实影响了工程进度,该公司于5月15日已正式复工。
宜章县住房和城乡建设局
2020年6月28日