湘西南物业公司乱收费的问题

诉讼请求

1.请求法院依法判决，湘西南物业公司对湘西南大市场业主未按标准乱收费的问题。

2.请求被告承本案全部诉讼费用。

案由：原告是被告所属业主区域范围内位于邵阳市双清区湘西南大市场二期1栋3单元301号房业主。于2020年4月15日前往湘西南物业服务有限公司拿钥匙，准备装修时物业公司客服及收费负责人说，根据邵阳市物价局文件规定，经湘西南物业公司会议研究决定，从2020年3月31日起，湘西南物业公司统一收费标准是：1.物业服务费，电梯每平方1.2元每月；2.装修押金：每户1000元。装修验收完成后，15天内退还 ；3.装修垃圾清运管理服务费，电梯每套2000元，是不退的，如业主自行外运不着地存放按50%（1000元）收费执行。并说，如果不按上面这个文件标准交费的话，将不会给业主钥匙。原告听后对这个收费标准感到十分疑惑，便到市各家央企及国企等物业公司进行了解到，新房垃圾清运费都在500元以下！

后原告找被告方经几次协商未有结果，原告没办法就去找乡，区政府及市发改委了解市下发的物业收费标准，才知邵阳市湘西南物业公司于2017年8月21日，曾经向邵阳市发改委申请审核项目等级及电梯房与楼梯房物业收费的价格。但是因资料不齐，故拖到现在一直没有审核备案，也未征求业主的意见，单方面提高物业费，严重违反了《价格法》及《价格违法行为行政处罚规定》。随后原告请求双清区市场监督管理局调解，湘西物业总负责人敬丁*当时说要与原告签订条约：收一年的物业费及装修押金2000元，物业不提供服务，但原告装修不许用电梯等等霸王条约。随后双清区市场监督管理局的说，关于收费标准，由原告与被告自己相互协调，做为处事的终结。后原告几次找物业时，每次物业总负责人敬总都有不同的理由搪塞，最后说，想早点拿钥匙就按原下发文件交费。

因湘西南物业公司乱收费的问题，导致原告拖了1个月未拿到房子钥匙，直接影响了原告的利益，故向贵院起诉，请求依法予以支持，让原告早点拿到属于自己的房子钥匙，让湘西南大市场所有业主能有一个安全，文明，舒适的环境。

此敬！

湘西南大市场二期业主联名

2020年所5月12日