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沅江市住房保障中心不作为

时间:2020-05-11

涉及单位:沅江市住房保障中心(原房产局),益阳丰彩置业有限公司

地区: 湖南省,益阳市,沅江市

2014年,沅江好润佳商业广场进驻沅江,益阳丰彩置业公司开始在全市广告宣传商铺招商,并向社会公示由沅江市房产局批准的商铺规划蓝图,预售许可证和商铺平面测绘数据。冲着政府部门的公信力,我把大半生的积蓄拿出,并找亲朋筹钱于2015年3月,在好润佳一楼大厅购置一间内铺,并签订买卖合同,陆续付清全款。合同约定2015年8月交付铺面,但好润佳种种借口延迟交付。2017年3月,好润佳以因国家政策原因,房产部门不能办理产权证为由,单方面提出解除合同。并于2017年11月委托房产局测绘队进行实地测绘,测绘结果显示所有内铺无数据。近两年来,好润佳一直以房产局不能办理产权证的原因要求解除合同,不肯承担违约责任,协商无果,我也多次奔波于房产部门之间,却始终没有得到一个官方正面答复。

益阳丰彩置业(好润佳)说:这不关我事,是因为房产部门政策变动,不能办理产权证了,所以我这商铺部门不卖了。要打官司我不怕,就算我这商铺交付给了你,到时候断你水电,看你咋办!

沅江房产局不动产中心说:益阳丰彩实业(好润佳)不来办证,而且商铺都没有测绘数据,我怎么跟你发证?

沅江房地产测绘队说:我们测绘队拿钱办事,对方委托我们怎么量我们就怎么量,再说,这是好润佳更改了规划,内铺没有四处(界限线),我们没法量。

沅江房地产局说:现在我们的这些职能划分到住建局那边去啦,你去找住建局吧。

我想对沅江市房产局说:你们的权限在哪里?你们的职责在哪里?你们的政务公开体现在哪里?我的要求很简单,我希望你们给购铺者一个书面官方回复!好润佳商场内铺为何有预售许可,并且办理了网签手续,现在还能不能办证?好润佳私自更改规划,归谁管?是否应该依据预售许可按要求整改,实现办证目的,还购铺者一个公道?

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