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宜章县保盛幸福城江南府未取得销售许可证违规收取定金

时间:2020-04-27

涉及单位:宜章县保盛幸福城江南府

地区: 湖南省  郴州市  宜章县 

尊敬的领导:

万不得已才写举报信,现我举报宜章县保盛幸福城江南府未取得销售许可证,违法违规收取百姓高额定金100000元整!

2018年年初的时候我在保盛幸福城江南府交了认筹金2w元,当初承诺2018年年底开盘,直到2018年8月份,他们多次打电话给我,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式,向我变相收取定金100000元整。说是年底开盘!目前2020年4月27日也没有开盘,我4月25日去看工地的时候,目前也没开工。这开盘交房时间都遥遥无期了。期间我都打电话无数次问进度。他们都以一堆的借口一直在拖延和欺瞒我!所以在4月25日的时候进行了退房。

但是销售员告诉我退房要我等1-6个月的时间钱才会退给我,退还的时候也没有任何的补偿。也没有给我任何的退款证明,我目前生活困难也急需要钱,房子我们等了两年都没结果,目前家里面也没有房子可以住,家里上有老,还有两个小孩,平时过年回家都不知道住哪里!10w块钱对于开发商来说是小钱,但是对于我们这些百姓都是存了半辈子才存得的钱,现在去要回自己的钱还要等!而且他们销售员的话我也已经不能够相信了,他们欺瞒太多了次,说是1-6个月,都没有给具体的时间,他们是在拖延我的时间和钱!

而且10w块钱已经两年给开发商白花了,两年时间对我来说造成时间和精神损失巨大,我不能接受他们退钱需要走那么久的流程。我急需这笔钱。我希望开发商最快7天内退还到我的账户,最迟一个月凑钱退还给我!

跪求领导能够帮忙解决,督促宜章县保盛幸福城江南府退还100000元定金给我!


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    • 135****7286 2020-05-29 10:31:32

      关于“宜章县保盛幸福城江南府未取得销售许可证违规收取定金”的回复 

      尊敬的网友:

      您好!我局收到您反映的“宜章县保盛幸福城江南府未取得销售许可证违规收取定金”问题后,高度重视,对反映的问题进行了调查核实,保盛·江南府项目是由湖南省郴州保盛房地产开发有限公司进行开发,现将有关情况回复如下:

      1、目前该公司开发的保盛·江南府项目总计8栋住宅,其中7#、8#栋已经于2019年8、9月取得预售许可证,其他栋号还未办理预售许可证。

      2、经核实,认筹金是该公司与客户签署的《江南府VIP会员优惠申请》及客户交10万元意向金,客户可以要求退还意向金。开发商的这种行为是一种违规行为,违反了中华人民共和国房地产管理法》(主席令第72号)第六十八条、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第三十九条:未取得《商品房预售许可证》不得擅自预售商品房。《湖南省房地产开发经营管理办法》第二十六条:未取得商品房预售许可证的在建商品房,房地产开发企业不得向预订人收取任何费用。

      县住房保障中心于2020年4月28日向该公司下发了《关于提醒遵守商品房预售管理规定的告诫函》,并要求郴州保盛房地产开发有限公司予以整改到位。

      3、该公司承诺2020年5月1日起加快公司流程申报及审批速度,三个月内将客户诚意金退办事宜处理完毕,并将办退诚意金打至客户银行卡。同时,保盛·江南府1#、2#、3#栋因土地拆迁及疫情情况确实影响了工程进度,该公司于5月15日已全面复工。

      宜章县住房和城乡建设局

      2020年5月18日

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