买房交了定金 却发现售楼部堵了

本报7月11日讯 长沙的胡女士看中了一套万象凯旋湾的房子，93平方米，均价6800元，交了定金 。到了签合同的日子，售楼部门前人头攒动把胡女士吓了一跳，不是房子卖得火爆，而是开发商与附近火炬村村民因拆迁补偿纠纷在扯麻纱。这让包括胡女士在内的众多准业主忧心忡忡，“这样的房能住得安心吗?”

7月10日，胡女士再次来到万象凯旋湾售楼部办手续，门口拥堵的人群里三层外三层，她告诉记者，该楼盘与之前拆迁安置的村民发生赔偿纠纷，村民屡次找到该楼盘售楼部讨要说法。

记者随后调查发现，位于长沙东二环浏阳河旁的万象凯旋湾，是人健正弘房地产开发有限公司开发的楼盘，共一千多套房源。

拥堵在万象凯旋湾的火炬村村民告诉记者，该楼盘的土地就是从他们手中征收而来的，现在地已经到了开发商手里，房子已经建起来了，但补偿款却没下落，只好来堵门了。

记者以购房者身份来到万象凯旋湾售楼部，当问及是否存在赔偿纠纷时，售楼员李利群承认确有其事：“我们是和火炬村的村民存在一些赔偿纠纷，村委会又不管，村民就闹到这来了。”今天上午，记者再次亮明身份来到该楼盘售楼部进行采访时，工作人员却对赔偿纠纷一事予以否认。■记者 石曼 黄磊实习生 卢靖尧 宾妹莲

律师说法

若造成业主损失，开发商物业都担责

湖南金州律师事务所的陈平凡律师表示：“如果村民的围堵真的造成业主的经济损失、人身伤害，那不仅开发商要承担责任，而且小区物业也会因没有对业主实施积极的安全防范同时负有责任。”