开发商不开发票业主无法享受契税奖励？ 郴州住建局回应

华声在线9月25日讯(记者 熊阳浩 谢龙彪)“10月29日之前拿不到购房发票，便不能享受购房奖励政策了。”近日，郴州市民李先生向《湘问·投诉直通车》栏目发帖投诉称，他购买了一套房逾期9个月未交房，开发商还因欠缴税款被税务部门停票，无法开具购房发票，李先生担心无法享受郴州市今年发布的契税奖励政策。

对此，郴州市相关部门回应称：业主可凭网签合同缴纳契税，符合相关要求者，可享受50%契税奖励。

业主：

开发商延期9个月未交房 无法开具购房发票影响缴税

开发商2020年6月30日发布无法如期交房的通知。(投诉人李先生供图)

2018年9月，李先生在郴州市爱莲雅苑小区花60余万购买一套商品房，合同约定2019年12月31日交房。开发商是郴州市永大房地产开发有限公司。

“因为种种原因，开发商说要延期到2020年3月底交房，到了3月底，又通知要6月30日才能交房，”李先生告诉记者，“6月30日又再一次收到通知，说因为疫情影响停工了几个月，无法如期交房，也没有通知具体交房时间。”

李先生称，今年4月，郴州市曾出台关于契税购房的奖励政策，自2020年4月29日起的6个月内，符合相关要求的业主可以享受50%的契税奖励。“交房时间遥遥无期不说，现在开发商因为欠缴税款被税务部门停票了，无法给业主开具购房发票，如果10月29日之前还没有发票，我们就无法享受契税购房奖励政策了。”

部门：

业主凭网签合同缴税 可享受50%的契税奖励

9月10日，记者了解到，今年4月29日起，郴州市对在市中心城区购买新建商品房和存量住房，签订网签合同并缴纳契税的，以及此前在市中心城区已购买新建商品房(含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间)尚未缴纳契税的，在六个月内依法依规缴清契税，由受益财政按缴纳契税额的50%对购房人予以奖励。

随后，记者将相关情况发函至郴州市住建局核实情况，9月14日，郴州市住建局回复《湘问·投诉直通车》栏目称，爱莲雅苑小区开发商因欠缴税款，税务部门已对其进行了停票，目前，该项目已完成主体工程，但受疫情等因素影响，水、电等配套设施不够完善，影响项目后期验收和交付。

针对业主提到的契税缴纳问题，郴州市住建局称，项目开发商停票并不影响业主缴纳契税，目前已经有部分业主缴纳了契税，尚未缴纳的业主可自行到相关税务大厅契税窗口缴纳契税。

记者了解到，李先生目前尚未缴纳契税。

9月22日，郴州市税务局征管科回应称，“业主可以凭网签合同缴纳契税，符合郴州市关于契税购房奖励政策相关要求的，可以享受50%的契税奖励。”