石门县经济适用房业主盼望早日“转正”

编辑同志：

我是石门县楚江街道澧阳西路西城农贸市场(老物资小区)的经济适用房的住户，感谢政府让我们住上了价廉物美的经济适用房。我们是2005年入住，但有关部门一直没有给我们办理国土证。根据国家有关政策：对于已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售。2015年以来，我们多次反映没有房产证无法过户交易的困难，石门县政府2018年终于给我们办了一个不动产证，但是证件上的权利性质仍然是划拨/经济适用房，无法正常办理过户手续，也无法正常买卖，问题还是问题。盼望政府能早日把这个问题彻底解决，给老百姓一个定心丸。一居民

记者追踪：

9月10日，记者致电石门县国土资源局不动产登记中心，一名负责人回复说，经济适用房办了不动产证，虽然权利性质仍然是划拨/经济适用房，但不影响交易。县政府也正在研究出台政策，如何彻底解决经济适用房权证问题。

据记者了解，经济适用房是指已经列入国家计划，由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它没有完全产权，交易出租都要遵守相关规定，取得完全产权需要向政府缴纳一定的收益。没有完全产权，交易自然存在困扰。如何让经济适用房“转正”，各地都有不同的操作标准。前几年，长沙市出台了经济适用房办理完全产权的具体规定，让一大批业主能正常交易，也不再担心后遗症。如今国家大力推行不动产登记，人们呼吁各地早日出台经济适用房办证政策，将好事办好。

湖南日报记者 欧金玉