实际面积比房产证上少80多平米 房主多付的30万找谁要

编辑同志：

2017年10月6日，本人在永州市零陵区中山城小区购买一套房子。今年1月，开发商通知我房产证已经办好，根据合同约定，我按照房产证上的402个平方米支付了房子尾款。但5月1日我准备装修时，设计师测量房子发现与房产证上严重不符，实际面积仅有320平方米左右，与房产证上的面积相差80多平方米。我找开发商，想协商退回多收我的房款，但是开发商（永州市垠地房地产开发有限公司）根本置之不理。我向零陵区房产局反映此事，该局罗局长承认确实是因为工作上出现失误，导致房产证面积出错，并请我谅解。但对于退回我多支付的（30万元左右）的房款这一诉求，零陵区房产局表示，开发商现在“没钱”，他们也“无能为力”。

我相信政府的房产局，相信房产局发放的房产证，但我的信任换来的却是自己几十万元的损失，还无人愿意纠错。不知道零陵区房产局与开发商是什么关系，对于我遭遇的这么明显的差错，导致几十万元的损失难道一句“对不起”就可以把责任推得一干二净了？不知道零陵区房产局是哪来的底气，在明知出现工作严重失误后，对群众利益仍持“不作为”态度。请相关部门调查核实，把多收取我的血汗钱还回来。    小唐

记者追踪：

6月7日，记者致电零陵区房产局罗局长，他告诉记者，小唐投诉的情况属实。小唐购买的房产属于别墅，这批房大多数都是带有地下室、面积差不多的户型，但小唐购买的这套却没有地下室。工作人员办证时，偷懒复制粘贴其他套的面积，导致小唐的房产证上的面积与实际面积相差了80多平方米。小唐投诉后，该局与开发商协商此事，小唐的购房合同明确约定按面积付款，没想到开发商耍无赖，认为当时卖亏了，找借口说是按每套卖价，不肯退款。房产局对其没有更好的强制措施，一遍遍协商还是没结果。另一方面，罗局长也承认是该局工作人员的过失造成了小唐多付30万元房款，但房产局也很无奈，该局没有理由也没有实力拿出钱来还给小唐。罗局长建议小唐走法律途径，依法维权。

小唐对此很失望，自己辛辛苦苦赚钱买房，却因政府工作人员的不负责任一下子遭受30万元的损失。这么明显的错误，政府部门都无力纠错，还要老百姓劳民伤财打官司，太坑民了。呼吁有关部门早日出招为民解难。

湖南日报记者  欧金玉