邵阳异地公积金贷款为何要求担保人？

编辑同志：

我是邵阳人，今年想回邵阳市买房。因为一直在广东工作，我的住房公积金也是在广东缴纳的，在邵阳询问得知，公积金异地贷款需要担保人，担保人必须是本市缴纳公积金的职工，有抵押物都不行。这样一来，没有担保人我们就用不了公积金购房，而在本地找担保人实在困难。买房的压力本来就大，邵阳市公积金管理中心为何要制定这样的规定，让众多邵阳游子回乡购房为难呢?

潘女士

记者追踪：

对此，邵阳市住房公积金管理中心回复说，就目前住房公积金异地贷款的配套措施还没有完善的情况下，邵阳市住房公积金管理委员会和住房公积金管理中心为了让外地游子能在家乡购房贷款，特出台了由当地缴存人作为贷款担保这一简便政策，政策出台后，受到了多数异地购房者的欢迎。异地贷款的风险是显而易见，因为在异地工作，职业收入的稳定性、居住的流动性等都在发生变化，目前，全国住房公积金行业暂未建立全国统一共享的业务信息系统，对于异地住房公积金缴存人，在购房地贷款的，购房地的住房公积金管理机构无法准确及时地掌握借款人的缴存情况、诚信情况以及工作变动，购房地住房公积金管理机构根本无从日常监控。为了进一步防控住房公积金异地贷款的风险性，购房贷款者需要一名本地缴存人作保证。

湖南日报记者 田燕