“租赁返租”不到一年，老板跑了

　　本报10月17日讯 2010年，曹映文、陈炎等27名业主与河西银盆岭新长江宾馆的易江签订了一份委托经营合同，27名业主买下新长江宾馆9-12层房间的10年经营权，由易江经营，之后每年返租金。但是才不到一年，易江的返租协议就开始“失灵”。

　　1年不到业主就无法拿到返租钱

　　2010年4月，陈炎在报纸上看到新长江宾馆的一则广告，上面极尽溢美之词，夸赞投资宾馆租赁返租收益大。陈炎等27位业主纷纷投钱进去，与拥有新长江宾馆4层楼的老板易江签订了委托经营合同。业主中最少的投了16.1万元，最多的投了近80万元。

　　第一个季度应该返7000多元，易江按时打到了每个业主账上。但是之后的第二、三季度，陈炎表示，都是“追着老板要来的。”现在到了第四季度，易江索性离开了长沙，“我们第一次打电话给易江，要求给钱的时候，他说在海南。之后再打就是关机了。”陈炎说，“第一年应该返租金3万多，现在收到的只有2.3万元。”

　　记者在业主曹映文家看到了去年签订的委托经营合同，上面每年应返的利润都写得一清二楚，但实际操作情况却不尽人意。“我们当时看到了产权证和在房地局出具的租赁返租的相关证明资料，这才放心签约的，没想到像落入了‘诈骗’圈套一样。”

　　承诺卖掉房产退回本金

　　记者在新长江宾馆见到了易江的弟弟，也就是经理易刚。易刚面对业主的质疑与声讨，只连番表示，他一定会尽全力解决问题。“我们现在最大的目标就是把这几层楼卖掉，业主们也请体谅下，还给他们本金就算了。”他说现在已经找到买家，正在协商阶段，相信很快就能卖出。对于业主质疑“诈骗”的声音，他说不能认同，“生意人都会有资金周转不灵的时候，变成这样我们也没办法，只能尽量将业主的本金还了。”

　　陈炎表示，如果在一个月内易刚无法解决问题，27名业主将拥有房屋的所有权。“这也是没有办法的办法。”■记者 彭可心