住房公积金贷款为何不能及时办理

编辑同志：

我是永州人，2015年8月在零陵一小区买房并申请住房公积金贷款，可到现在贷款都没办下来。这期间，我打过市公积金中心多次电话，每次都是叫我等消息。前不久打电话，公积金中心竟说没有放款额度，不能搞贷款。老百姓缴了公积金，为何却不能享受到应有的权益?呼吁有关部门引起重视，为民排忧解难。一读者

为什么符合贷款条件的职工购房不能及时享受公积金贷款?记者采访了永州市住房公积金管理中心，相关负责人答复说：按照央行资产负债比例管理和流动性风险控制相关规定，该中心根据各部资金状况确定了当年各部贷款规模。由于今年该市房地产市场回暖和中心贷款政策的调整，缴存职工购房贷款需求旺盛，2015年1-11月份零陵管理部归集公积金18000万元，支取公积金9500万元，发放住房公积金个人住房贷款13181万元, 2015年中心下达给零陵管理部的贷款计划为9000万元，实际放贷已超计划4181万元，存贷比83.49%，已经远远超过央行资产负债比例风险控制线70%的规定。为防范风险，中心对已超出贷款风险控制线范围的管理部实行限批、限贷。为解决广大缴存职工购、建、大修住房贷款需求，对符合贷款条件的职工，中心出台了住房公积金贷款轮候政策，待2016年贷款规模审批通过后，将根据借款人贷款申请递交时间按进度发放贷款。

记者从省住建厅住房公积金监督管理处了解到，国家政策并没有规定每年公积金贷款的限制额度，但各地在实际操作中，有的地方出现资金流动性紧张后，不能及时满足缴存职工贷款需求的情况确实存在。各地在防范风险的情况下，应采取得力措施更好地解决缴存职工贷款需求。永州市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，为了及时发放贷款，该中心除了多方筹集资金外，还推出了公转商政策，由公积金中心贴息支持缴存职工进行商业贷款购房。同时，还将出台住房公积金贷款轮候的实施细则，确保公开公正公平，杜绝人情贷款。

呼吁各市州的公积金管理中心进一步加强政策宣传，科学合理的安排全年信贷计划，不断提高服务水平，满足缴存职工购房贷款需求。 湖南日报记者 欧金玉