大业主让步 小业主停车仍然忧心

　　大业主让步：暂时免费开放

　　小业主担心：以后停车咋办

　　记者 王为薇 实习生 匡萍 罗嘉欣

　  相关链接：
   
    烦!150个车位全抵给了一家业主
      
      本报6月13日讯 为了争夺150个地下车位的管理权和经营权，解放东路华瑞大厦的物业和最大业主科佳电脑城分别派了保安在地下车库“把门”，所有业主的车都没法停进车库(详见本报6月10日A10版)。今天，科佳电脑城提出，在“大厦价值未充分体现之前”向大厦的所有业主和租户免费提供停车位，以缓解与业主的矛盾。

　　“产权证办好之前都是免费停车”

　　13日上午，记者赶到华瑞大厦湖南科佳商业管理有限公司时，副总经理卢妮正在起草《告全体业主公开信》。卢妮介绍，公开信的主要内容便是告知业主，科佳电脑城准备于6月14日起向业主免费开放停车位。

　　“业主可凭相关证明到我公司物业部办理免费停车卡，原来在我公司缴纳了停车费的业主可办理退款手续。”卢妮说，但是在物业公司办理了停车卡的业主必须自行找物业退款。公开信中提到，科佳公司是在“大厦价值未充分体现之前”向业主提供免费停车。卢妮解释，产权证办好之前都是免费停车。

　　业主：我们的停车仍没保障

　　13日下午，华瑞大厦的中小业主们开始讨论“最大业主”免费停车的通告。

　　业主刘先生得知免费停车的消息后说，“现在的问题不是免费停车能够解决的，一旦科佳电脑城的生意红火之后，外来车辆的停车需求会很大，很有可能出现我下班回家没车位停车的情况。”

　　租户王女士进而提出，如果“科佳”能固定一部分车位给有车业主和租户还是比较合理的。“只要车位能固定，我们也愿意出钱停车。”

　　卢妮回应，固定车位不现实，“因为很多来电脑城的顾客有停车需求，固定车位的做法无法充分地利用有限的车位。”■记者 王为薇 实习生 匡萍 罗嘉欣

　　律师说法

　　“暂时免费”治标不治本

　　湖南金州律师事务所律师任新华认为，中小业主和最大业主的矛盾并不是提供免费停车就能解决的。“‘科佳’看似让步的做法无法真正处理其与中小业主的矛盾，我仍建议中小业主通过成立业主委员会以及寻求律师帮助的形式解决问题。”