公馆产权复杂 法院追加第三人参加诉讼

华声在线-三湘都市报5月26日讯 有上百年历史的长沙老建筑戴岳公馆，经过多次改造，长沙市文物局认为其历史原真性和整体性遭严重破坏，不能列入不可移动文物范畴。基于这一结果，现位于黄兴北路棚改项目红线范围内的戴岳公馆将面临拆除。因不满文物局的认定，戴岳的儿子戴世选将长沙市文物局告上了法庭。(详见本报5月22日A10版)

今天，长沙市岳麓区人民法院开庭审理此案。法院认为戴岳公馆产权复杂，决定追加与案件有利害关系的戴岳其他4名子女和长房参加庭审。

上午8点半，戴世选和律师早早地来到了法院，长沙市文物局也派出了两名工作人员出庭应诉。

“戴岳公馆为抗日名将戴岳将军在长沙的住所，为清末老建筑，已有一百多年的历史，请求法院依法撤销长沙市文物局所作的认定，责令其重新认定戴岳公馆为长沙市不可移动文物。”戴世选声音洪亮地念完了起诉书。

庭审现场，长沙市文物局提交的答辩状中强调：“戴岳公馆经历了多次改造，大量使用了现代材料和工艺，致使建筑的形制与结构都发生了根本变化，其作为历史建筑的原真性与完整性已遭到严重破坏，已不具备登记为不可移动文物的价值。同时，长沙市文物局称省、市、区文物行政部门都进行了多次调查论证，认定结果均一致，认定的程序也没有瑕疵，‘要求重新进行认定没有依据，请求法院驳回’。”

戴世选随后针对答辩状提出了异议：“按照规定，认定不可移动文物，需要召开听证会，但长沙市文物局在进行鉴定时只进行了专家讨论，并没有听取公众意见。”

庭审结束后，戴世选的代理律师刘明向法院提出了申请，“黄兴北路棚改项目拆迁在照常进行，戴岳公馆拆迁在即，追加第三人使本案审理时间更长。希望法院能发出司法建议函，在本案未有定论前，戴岳公馆能缓拆，不然这起诉讼将毫无意义。”

延伸

产权十分复杂

追加第三人参加诉讼

在5月26日的庭审现场上，刚开始没多久，法官便发现公馆产权问题十分复杂，“戴岳公馆没有产权资料，无法确定产权所有人，戴岳公馆作为戴岳的遗留财产，包括戴世选在内的五个子女都有资格继承公馆。”戴世选也承认，房子只有一楼归戴家五个子女共有，二楼产权目前归长房集团所有。

在听取原被告双方的意见后，法院经过合议庭讨论，认为戴岳的其他4名子女、长房集团均与本案存在利害关系，决定追加他们作为第三人参加诉讼，案件择日再开庭。

■三湘华声全媒体记者 潘显璇 实习生 吴潇