长沙一小区遭10吨水泥堵大门

3月9日上午11点，长沙市新开铺路克拉美丽·山庄小区，百来袋水泥被零散地丢弃在小区大门一旁。记者 李健 摄

本报3月9日讯 10吨水泥堆放在小区入口，业主驾车不得不从出口进小区。昨天晚上11点多，在长沙市天心区克拉美丽·山庄小区，满载水泥的三轮车被小区物业挡在了大门之外，为防下雨打湿水泥，三轮车主索性将水泥卸在了小区门前。

位于长沙新开铺路上的克拉美丽·山庄小区，是一个新建小区。交房不久，不少业主正忙着装修。

今天上午11点，记者在小区进口处看到，百来袋水泥零散地堆在大门一侧。记者询问得知，水泥是小区内4家建材店合买的，共十吨。这4家建材店中，有2家是小区的业主，准备买来自己装修用，多出的部分再卖给别人。其中一名夏姓老板表示水泥堵门也是无奈之举。“堵门口是不对，可物业硬是不让水泥进小区，我们怕下雨打湿水泥，这才放到大门旁避雨的。”

谈话间，一名男子用车推着3袋水泥走进小区，一番交涉后，保安予以放行。记者跟过去，发现男子将车推进了地下车库的一家建材铺。为何这家商铺的水泥能够进小区?夏老板则向记者透露，车库里的建材铺交了门面费，而他们只交了物业管理费，“我们一包水泥都不能搬进来，他们的却可以。”

随后，记者来到该小区物业，其客服主管宋庆丰表示，小区外面多被泥沙、水泥堆积，对公共环境造成了损害，最主要的是，这4家建材商是在没有通过物业批准的前提下，私自将住宅房改成了商用的，他们还将泥沙堆在公共区域，宋庆丰说，“我们曾多次下文要求其整改，但都没有效果，这才直接干预。”

下午4点，经物业林姓负责人许可，4位建材店老板的水泥才得以搬进小区，双方约在周一协商解决问题。

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■三湘华声全媒体记者 杨昱

律师说法

物业不得影响业主选建材商

三湘金牌律师团律师曾昕认为，小区物业公司在与建材商等公司签合同时，需经过业主大会来投票通过，同时也不得影响业主自主选择其他建材商或装修公司入场。此外，在停车库设置营利形式的商铺，也是违反停车库相关规定的，物业应该及时进行整改。