时间：2014-01-02 09:08
来源： 华声在线
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长沙市民王先生拨打本报热线96258投诉：我是开福区四方坪双拥路一小区的门面租户。4年前，我们有20余户租了门面，当时门面自由转让不收费。可最近两年，开发商出了新规定，门面转让要交5万元的转让费。不知道有法律依据吗?
达人回复
湖南普特律师事务所安金龙律师：王先生等租户只需履行与开发商签订的租赁合同所规定的内容。如果合同写明租户可不经过开发商自由转让门面，这“转让费”租户不必执行，且开发商涉嫌违约，租户可起诉。但如果合同规定，租户转让门面时必须经过开发商同意，则租户在转让时需按开发商的要求支付转让费，或者主动与开发商解除合同。
■三湘华声全媒体记者 林锐新
一审：谢龙彪，二审：刘乐，三审：文杰
