省直公积金二套房最高可贷房款一半

本报5月30日讯 省直公积金政策宣讲今天来到省委机关大院，解答公积金贷款和提取等热点话题。省直住房公积金管理中心主任汪涛介绍，省直公积金贷款政策目前实行“保一限二禁三”，单笔贷款金额最高可50万元。

“保”一套房：缴存职工首次购买首套住房建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款金额不超过房价款的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不超过房价款的70%。年利率方面，5年期(含)以下为4%，5年至30年(含)为4.5%。

“限”二套房：缴存职工使用公积金购买第二套普通自住房的，贷款金额不超过房价款的50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，即5年期(含)以下的年利率为4.4%，5年至30年(含)的年利率为4.95%。

“禁”三套房：停止向现有两套(含)以上住房的缴存职工或购买别墅、商住两用住房及投资、投机性住房的缴存职工发放公积金贷款。

实时还款：职工可通过省直住房公积金中心营业大厅柜台、光大银行省内各网点柜台、光大银行网上银行、网络支付平台等渠道办理公积金贷款的提前还贷(每月5日至20日办理)、逾期还款、担保收费等业务;部分提前偿还公积金贷款的，使用现金还款须大于1万元，使用公积金对冲还款须大于3万元。

■记者 陈淦璋