我的契税是不是收多了

　　记者 王文 实习生 秦雯怡

　　邵阳程女士来电：我在长沙涉外国际公馆购房时受到歧视。去年年底，我在长沙河西涉外国际公馆买了一套80多平方米的房子，这是我首次在长沙购房。当时，我向楼盘交纳了2%的契税。我在长沙工作已经有一年了，去年7月份开始在长沙缴纳社保。据我了解，国家的房契税标准是1%。 去年缴契税时，工作人员说，多收了1%的契税可以退，但是前几天又说，1%的契税不能退了。

　　长沙涉外国际公馆售楼部经办人刘小姐答复：首次购买90平方米以下的住房只要交纳1%的契税，如果是外地人，要提供一年以上的社保证明，才能享受这个政策。程女士的社保证明还不到一年，因此要交纳2%的契税。

　　长沙市住建委产权监理处陈主任答复：售楼部的说法没错，确实有社保方面的要求。根据新的契税缴存办法，首套房90平方米以下的交纳1%的契税，90—144平方米交纳2%的契税，144平方米以上要交纳4%的契税。■记者 王文 实习生 秦雯怡