物流公司囤地6年没动 荒草比人高

湘潭双马工业园楚天路东侧，湘潭市长顺有色金属物流有限公司的这块物流仓库用地已闲置近6年。记者 刘晓波 摄

本报1月13日讯 最近，湘潭双马工业园内的居民向本报新闻热线96258反映，在该工业园楚天路，有一块几十亩的土地被一家物流公司囤了多年，至今没有开发建设，如今已长满杂草。记者从湘潭有关部门得知，这块地确已闲置近6年，拟被无偿收回。去年以来，湘潭全市范围内共清理出批而未用的建设用地259宗、总面积3万多亩。

囤地近6年，物流仓库未建成

1月13日，湘潭双马工业园，楚天路东侧。寒风吹过一片空地，撩动丛丛荒草。

站在路边，放眼望去，除了一根根竖在地上的圆形钢管和一小排孤零零的房屋骨架外，这块偌大的空地上就再没有别的建筑。在四周其他厂房的衬托下，这片空地显得格外地空荡和寂寥。

唐师傅就住在附近的双马镇向阳农场。“这块地荒了好多年了!荒草长得比人高了!在工业园，这么大的一块地就这样白白闲着，你说可不可惜?”

一处破败而陈旧的红砖墙上，挂着一块工程概况牌。牌子上的信息显示，这里原本是湘潭市长顺有色金属物流有限公司的物流仓库建设用地。记者从国土部门了解到，这块地有41亩多，2007年8月24日办理的土地使用权证。

湘潭市国土局高新分局已下了告知书，准备收回这宗地，但公司老板不配合。“我们一打电话，对方就说‘我在上海’、‘我在北京’。”

全市259宗、3万多亩地批而未用

像长顺物流这样的闲置用地，在湘潭并非个例。记者从湘潭市纪委监察局获悉，去年以来，湘潭市本级、县(市)区、园区及相关单位对2007年至2011年批而未用的建设用地做了一次清理，共清理出批而未用土地259宗，总面积2140公顷(合32100亩)。

根据国家相关规定，对于未动工开发满1年的闲置土地，可按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发满2年的，可收回使用权。

“但实际操作起来，难度很大。”湘潭市国土局高新分局局长李劲表示。“2008年，湘潭市曾搞过一次闲置土地清理，没收回一宗。”2012年，也只收回三四宗闲置用地。

有关部门分析，一些建设用地批了之后之所以长期闲着，有多方面原因，最主要是征拆难。还有的是企业自身原因，比如企业本身实力不行。

■记者 刘晓波 通讯员 木子 阳强

对策

自身原因闲置，无偿收回

湘潭市纪委监察局介绍，去年以来，全市对2007年至2011年批而未用土地，有针对性地进行整改。湘潭市国土局执法支队支队长聂建军介绍，对闲置土地，如因规划调整等政府方面原因，该置换的就置换，该补偿收回的就补偿收回。如因企业自身原因造成闲置，则依法无偿收回。