长沙太平街赚钱难 近百商户欲退租

　　12月3日，长沙市太平街阳升商场，大部分店铺已关门，整个商场鲜有顾客光顾。

　　记者 童迪 实习生 王君安 摄

　　开店一年多，不仅钱没赚到，反而越亏越多，商场里近百商户集体要求退租。今天上午，这一幕在长沙太平街阳升商场上演。

　　太平街内商场现集体退租

　　“你去路上随便问，看看有人听说过阳升没?”今天上午，长沙太平街阳升商场内的一家商户这样说，“开店一年多，亏了好几万，商场原来承诺的大力宣传没看到影子，每天进来逛的人都很少，更不用说做生意了。”

　　阳升商场位于太平街南端，靠近解放西路。2011年9月开业后，有90多户商家入驻，大部分签订了两年的合同，目前刚过去一年，大家都不想做了。

　　据了解，每位商家都交了6000元押金和几千到几万元不等的进场费，商户们要求商场退还这些费用。

　　今天上午，太平街管委会组织了商户和商场方协调。

　　商场负责人姚良称，一切按合同约定办事，商场方没有承诺过拿多少费用做宣传，且商场地处古街，很多方面受阻，比如招牌大小有限制、不能发传单等，宣传效果打了折扣。商场今后会用一定优惠政策留住商户。

　　太平街管委会主任谢海波介绍，经协商，商场同意退给商户们押金，但进场费不能退。

　　餐饮占了古街三分之一店铺

　　记者在太平街发现，餐饮、小吃店铺占据整条街的1/3。不少沿街店铺老板称，虽然游客很多，但生意并不红火。

　　“周六周日的人很多，大多数是河西大学城来的学生，他们基本上是借道这里，然后往步行街方向去了，真正在我们这儿逛的很少。”“冰雕玫瑰”的店主阮女士说，“我们店开了好几年了，生意一般，都想先开着，再等等看。”

　　隔壁老板刘女士说：“我们这些做了几年的老店还比不过那些新开的小饰品店、十元店，这里路过的年轻女孩多，饰品店东西便宜，自然生意好一些。”

　　本地人多从太平街借道，游客又是另外一番心态了。外地来长读书的陈同学几乎每个月都会来太平街走一走。

　　“从前很多字画店，整条街从店名到店面都很古朴，光是在街上漫步都很有感觉。现在的小吃店越来越多，原本的意境和特色都没了。”陈同学说。

　　管委会：将引进大品牌促发展

　　据了解，2004年，长沙市政府确定太平街街区为历史文化街区。2007年11月16日，太平街历史文化街区开街。街区管理办法中写明:街区经营业态必须符合文化产业定位，鼓励发展旅游产品、特色休闲和名特老字号等传统文化产业。

　　“太平街的门面，有四成属于长沙城市建设投资开发有限公司，三成是单位的房子，剩下一些归房产公司或者个人所有，没有一间属于我们管委会，管理起来有些困难。”谢海波说，“管委会对一些商铺的进驻严格把关，办理执照等需要管委会审批，但是一些小店悄悄开业，甚至无证经营，我们没权利去查封这些店铺，只能督促有关部门去执法。”

　　谢海波介绍，太平街即将引进全国知名老字号荣宝斋，星巴克咖啡也将开业，希望这些大品牌能带动周边发展。

　　■记者 虢灿 实习生 张波 袁语遥

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　　长沙悦方ID MALL十余商铺关门

　　今年11月26日，开业不足一年，位于长沙黄金商业地段的悦方ID MALL遭遇租户关门的尴尬，十余家租户因租金问题“闭门谢客”。

　　租户透露，之所以选择关门，是因为自4月开业以来，商场人流量并不理想，生意冷淡 ，本来希望商场方能减免租金或实行抽成方式收租，共渡难关，但就租金问题始终与管理方谈不拢。但管理方表示：“悦方从2011年12月24日试营业以来，已经举办吸引人气的活动达百场，商场的人流稳定增长10倍，商场销售额也在大幅增长，且在开业之初，已根据合约给商户相应的租金优惠等支持。”目前双方协商仍在进行。